Maison à vendre - Nivelles VBA09204

Boulevard Charles Vanpée 31 1400 Nivelles

375 000 €

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VBA09204

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 32 m² Terrasse
  • 600 m² Jardin
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Description

SOUS OPTION Grande maison bourgeoise idéalement située à proximité de la gare et de toutes les commodités, sur un vaste terrain de 7 ares 45 centiares, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un living de 36m², une cuisine équipée de 13m², une arrière-cuisine, une véranda de 15m² et une toilette. A l'entresol, une salle de bains et un dressing. Au 1er étage, un palier et 2 chambres de 25m² et 18m². Au 2ème étage, un palier et 2 chambres de 18m² et 26m². Sous les combles, un grenier de rangement. Au sous-sol, 5 caves. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 895 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

745 m²

Surface constructible

324 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88449 kWh/an

Référence PEB

20230814014909

Date de validité PEB

14/08/2033

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA09204 Réf. vendeur: 2946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mahieu Mahieu

529 m 1' 51'' 529 m 1' 1'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

331 m 1' 6'' 331 m 30'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

331 m 1' 6'' 331 m 30'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

502 m 1' 43'' 502 m 59'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 2' 15''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

199 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

199 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

199 m 2' 23''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,1 km 7' 1,4 km 1' 49'' 549 m 11' 933 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 10' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1 km 5' 628 m 10' 825 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

532 m 2' 44'' 981 m 1' 26'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

519 m 2' 5'' 594 m 1' 7'' 507 m 6' 507 m 6'

Intermarché Nivelles

898 m 4' 900 m 1' 37'' 672 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,2 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

639 m 1' 13''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à seulement 1 minute à vélo."Mahieu Mahieu" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.

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