Maison à vendre - Nivelles VBA09204

Boulevard Charles Vanpée 31 1400 Nivelles

375 000 €

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VBA09204

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 32 m² Terrasse
  • 600 m² Jardin
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Description

SOUS OPTION Grande maison bourgeoise idéalement située à proximité de la gare et de toutes les commodités, sur un vaste terrain de 7 ares 45 centiares, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un living de 36m², une cuisine équipée de 13m², une arrière-cuisine, une véranda de 15m² et une toilette. A l'entresol, une salle de bains et un dressing. Au 1er étage, un palier et 2 chambres de 25m² et 18m². Au 2ème étage, un palier et 2 chambres de 18m² et 26m². Sous les combles, un grenier de rangement. Au sous-sol, 5 caves. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 895 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

745 m²

Surface constructible

324 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88449 kWh/an

Référence PEB

20230814014909

Date de validité PEB

14/08/2033

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBA09204 Réf. vendeur: 2946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mahieu Mahieu

529 m 1' 51'' 529 m 1' 1'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

331 m 1' 6'' 331 m 30'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

331 m 1' 6'' 331 m 30'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

502 m 1' 43'' 502 m 59'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 2' 15''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

199 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

199 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

199 m 2' 23''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,1 km 7' 1,4 km 1' 49'' 549 m 11' 933 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 10' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1 km 5' 628 m 10' 825 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

532 m 2' 44'' 981 m 1' 26'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

519 m 2' 5'' 594 m 1' 7'' 507 m 6' 507 m 6'

Intermarché Nivelles

898 m 4' 900 m 1' 37'' 672 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,2 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

639 m 1' 13''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 8 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 1 minute de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mahieu Mahieu" à 6 minutes à pied."Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

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