Maison à vendre - Nivelles VBC51307

Allée des Alouettes 1400 Nivelles

404 000 €

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VBC51307

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement ! Avec Thomas & Piron, vous avez la garantie d’un prix clair, sans intermédiaire. Infos et conditions sur https://www.thomas-piron.eu/maison-preteavivre. Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un quartier calme de Nivelles ? Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 belles chambres et de 154.47m² de surface habitable, sur un terrain de 262 m² orienté Nord. Facilement accessible, cette maison parfaitement terminée a été conçue avec soin afin de vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne.De plus, elle dispose d'un grenier offrant une belle possibilité de rangement. Elle est également éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, d'une chaudière gaz (gaz de ville), de panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie de 7.500L. Frais de raccordement aux impétrants, pelouses, terrasse en grenailles et bordures, tout est compris dans le prix !!! Vous n’avez plus qu’à emménager ! Cette maison représente une réelle opportunité de combiner le confort moderne, une localisation idéale et un cadre de vie paisible. N'hésitez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 404 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

262 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16191 kWh/an

Emission de CO2

1292

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51307 Réf. vendeur: 35280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bengalis

539 m 2' 12'' 904 m 2' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

995 m 4' 1,2 km 2' 47'' 781 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

759 m 9'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,6 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 10' 23,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,2 km 5' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Nivelles

659 m 3' 1,6 km 4' 634 m 8' 659 m 8'

Intermarché Nivelles

750 m 3' 1,4 km 3' 680 m 9' 750 m 9'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

872 m 4' 1,3 km 3' 716 m 10' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,5 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,5 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Nivelles" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijvel / Nivelles".Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Nivelles", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Bengalis" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.À 19 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 11 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

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