Huis te koop - Nijvel VBC51307

Allée des Alouettes 1400 Nijvel

404 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51307

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Allée des Alouettes 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Allée des Alouettes in Nivelles, biedt een unieke kans om te genieten van modern comfort in een rustige omgeving. Gebouwd in 2024, is deze nieuwbouw residentie van Thomas & Piron ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een perceel van 262 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning is voorzien van drie gevels en is noordelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een douchecabine. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig voor extra gemak. De zolder biedt extra opbergruimte, wat ideaal is voor gezinnen die extra opslagcapaciteit nodig hebben. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat toekomstige eigenaren de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Het eigendom is verder uitgerust met zonnepanelen en een gasgestookte verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een PEB-score van A. Buiten kunt u genieten van een privétuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning biedt één buitenparkeerplaats en is gelegen in een vredige woonwijk met uitzicht op het omringende platteland. Alle aansluitingskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs van 403.000 €, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Neem contact op voor meer informatie of bezoek de website van Thomas & Piron om deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 404 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

262 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16191 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1292

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51307 Ref. verkoper: 35280 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bengalis

539 m 2' 12'' 904 m 2' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

995 m 4' 1,2 km 2' 47'' 781 m 12' 995 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

759 m 9'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,6 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 10' 23,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,2 km 5' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Winkels

Aldi Nivelles

659 m 3' 1,6 km 4' 634 m 8' 659 m 8'

Intermarché Nivelles

750 m 3' 1,4 km 3' 680 m 9' 750 m 9'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

872 m 4' 1,3 km 3' 716 m 10' 872 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,5 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,9 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,5 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bengalis" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 4 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Nivelles is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 14 minuten bereikbaar."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Nivelles (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Nivelles (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen