Maison à vendre - Nivelles VBC53656

Rue de la Maillebotte 24 1400 Nivelles

335 000 €

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VBC53656

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION Idéalement située à deux pas de la gare et d’un accès au RAVeL, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation. Elle se compose comme suit. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc, salon de 16 m², salle à manger de 20 m², cuisine équipée de 9 m² et salle de douche. Premier étage : palier desservant deux chambres (20 m² et 12 m²) ainsi qu’un bureau de 7 m². Second étage : grande chambre de 34 m² et grenier de 13 m². Sous-sol : trois caves. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’une cour et d’un jardin bien exposé (Sud-Ouest). Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette habitation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 335.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

327 m²

Surface constructible

250 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Référence PEB

20250314007229

Date de validité PEB

14/03/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53656 Réf. vendeur: 3147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

489 m 1' 37'' 489 m 1' 7'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 978 m 12' 978 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 978 m 12' 978 m 12'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

895 m 2' 59'' 895 m 1' 38'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

134 m 1' 36''

Gares

Nivelles / Nijvel

948 m 6' 879 m 1' 37'' 617 m 13' 803 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 17' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

619 m 2' 3'' 474 m 6' 474 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 509 m 6' 535 m 6'

Colruyt Nivelles

950 m 3' 950 m 1' 23'' 685 m 10' 865 m 10'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,7 km 7' 1,9 km 3' 962 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,4 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,1 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,2 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,2 km 7'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 7 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 19 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec une voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Nivelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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