• 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Maillebotte 24 1400 Nivelles

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Description

Idéalement située à deux pas de la gare et d’un accès au RAVeL, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation. Elle se compose comme suit. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc, salon de 16 m², salle à manger de 20 m², cuisine équipée de 9 m² et salle de douche. Premier étage : palier desservant deux chambres (20 m² et 12 m²) ainsi qu’un bureau de 7 m². Second étage : grande chambre de 34 m² et grenier de 13 m². Sous-sol : trois caves. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’une cour et d’un jardin bien exposé (Sud-Ouest). Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette habitation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

327 m²

Surface constructible

250 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77632 kWh/an

Référence PEB

20250314007229

Date de validité PEB

14/03/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53656 Réf. vendeur: 3147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S.

479 m 1' 35'' 479 m 1' 6'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 980 m 12' 980 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 980 m 12' 980 m 12'

Écoles secondaires

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

867 m 2' 53'' 1,2 km 1' 44'' 644 m 10' 867 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

134 m 1' 36''

Gares

Nijvel / Nivelles

948 m 6' 879 m 1' 37'' 617 m 13' 803 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 17' 24,6 km 18' 18,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

620 m 2' 4'' 474 m 6' 474 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 510 m 6' 533 m 6'

Colruyt Nivelles

951 m 3' 951 m 1' 23'' 685 m 10' 865 m 10'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,7 km 7' 1,9 km 3' 961 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,4 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,1 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,2 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,2 km 7'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 7 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 12 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec une voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Nivelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbé Michel".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. S.", à 1 minute en voiture."Institut Provincial Des Arts Et Metiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", à seulement 4 minutes à vélo.

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