Huis te koop - Nijvel VBC53656

Rue de la Maillebotte 24 1400 Nijvel

370 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Maillebotte 24 1400 Nijvel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de la Maillebotte 24 in het charmante Nivelles, biedt een uitstekende ligging op slechts enkele minuten van het station en toegang tot het RAVeL-netwerk. Met een verkoopprijs van 370.000 €, presenteert deze woning een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel. Het pand beschikt over drie gevels en een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel, waardoor het licht en zonnig is. De totale grondoppervlakte bedraagt 327 m², met een bebouwde oppervlakte van 250 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en eetkamer met een gezamenlijke oppervlakte van 36 m², een ingerichte keuken en een doucheruimte. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 12 m², en een kantoorruimte van 7 m². De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer van 34 m² en een zolder van 13 m², ideaal voor opslag of creatieve projecten. Daarnaast is er een kelder met drie kelders voor extra bergruimte. Buiten biedt het pand een garage, twee parkeerplaatsen en een goed georiënteerde tuin van 110 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel modernisering vereist is om het volledige potentieel van de woning te ontketenen, maakt het aanwezige gas- en wateraansluitingssysteem toekomstige verbeteringen gemakkelijk. Dit huis in Nivelles biedt veel mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in renovatie en personalisatie. Mis deze kans niet om je droomhuis te creëren op een toplocatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 989 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

327 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77632 kWh/jaar

EPC-referentie

20250314007229

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2035

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53656 Ref. verkoper: 3147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S.

479 m 1' 35'' 479 m 1' 6'' 294 m 4' 294 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 980 m 12' 980 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 980 m 12' 980 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

867 m 2' 53'' 1,2 km 1' 44'' 644 m 10' 867 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,6 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

134 m 1' 36''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

948 m 6' 879 m 1' 37'' 617 m 13' 803 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 17' 24,6 km 18' 18,3 km 1º 3'

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

620 m 2' 4'' 474 m 6' 474 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Nivelles

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 510 m 6' 533 m 6'

Colruyt Nivelles

951 m 3' 951 m 1' 23'' 685 m 10' 865 m 10'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,7 km 7' 1,9 km 3' 961 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,4 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

2,4 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,1 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,2 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,2 km 7'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Nijvel / Nivelles") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 18 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 63 minuten.Bij het "Cambio - Abbé Michel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial Des Arts Et Metiers" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. S." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Nivelles (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nivelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Brussel is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Charleroi bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 7 minuten afstand.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder