• 3 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Parvis Notre-Dame 16 1400 Nivelles

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Description

We Invest Waterloo a le plaisir de vous proposer cette maison, à rénover, 3 chambres à deux pas du centre de Nivelles et de ses nombreuses facilités.

Ses 156m² vous offrent au rez de chaussée : un séjour ouvert sur le cuisine et l'extérieur, un bureau et une salle de bains.
Les étages disposent de 3 belles chambres ainsi que d'un grenier pouvant être aménagé.
La maison se complète par deux belles caves, une agréable terrasse et un jardin orienté Sud-Est.

PEB G , toit en tuiles, certificat électrique non conforme.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder !

CONTACT tel : Tel 02/319.46.46 email : Contact - Présentation complète avec plans et vidéo : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/nivelles/house/113223 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Oui

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

727 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97079 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97260 Réf. vendeur: 6657909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

737 m 2' 33'' 774 m 1' 3'' 545 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

751 m 2' 30'' 751 m 1' 1'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

751 m 2' 30'' 751 m 1' 1'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

699 m 2' 19'' 481 m 45'' 625 m 8' 625 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,4 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

131 m 1' 34''

Gares

Nijvel / Nivelles

641 m 5' 773 m 1' 2'' 575 m 7' 575 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 13' 23,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1 km 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

425 m 1' 35'' 403 m 5' 403 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

632 m 3' 813 m 1' 13'' 308 m 4' 308 m 4'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

859 m 5' 1,2 km 2' 626 m 9' 739 m 9'

Lidl Nivelles

1,2 km 7' 1,2 km 1' 39'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,9 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,3 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,2 km 2' 6''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,1 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Maison Des Enfants", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Des Arts Et Metiers" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", à 1 minute en voiture.

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