• 3 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Parvis Notre-Dame 16 1400 Nivelles

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Description

*** Sous option *** We Invest Waterloo a le plaisir de vous proposer cette maison, à rénover, 3 chambres à deux pas du centre de Nivelles et de ses nombreuses facilités.

Ses 156m² vous offrent au rez de chaussée : un séjour ouvert sur le cuisine et l'extérieur, un bureau et une salle de bains.
Les étages disposent de 3 belles chambres ainsi que d'un grenier pouvant être aménagé.
La maison se complète par deux belles caves, une agréable terrasse et un jardin orienté Sud-Est.

PEB G , toit en tuiles, certificat électrique non conforme.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder !

CONTACT tel : Tel 02/319.46.46 email : Contact - Présentation complète avec plans et vidéo : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/nivelles/house/113223 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Oui

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

727 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97079 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97260 Réf. vendeur: 6657909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

737 m 2' 33'' 774 m 1' 3'' 545 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

757 m 2' 31'' 757 m 1' 2'' 757 m 9' 757 m 9'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

757 m 2' 31'' 757 m 1' 2'' 757 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

409 m 1' 21'' 476 m 44'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,4 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

131 m 1' 34''

Gares

Nivelles / Nijvel

641 m 5' 773 m 1' 2'' 575 m 7' 575 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 13' 23,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1 km 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

406 m 1' 33'' 406 m 5' 406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

633 m 3' 812 m 1' 13'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

859 m 5' 1,2 km 2' 626 m 9' 739 m 9'

Lidl Nivelles

1,2 km 7' 1,3 km 1' 41'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,9 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,3 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,2 km 2' 6''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,1 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."La Maison Des Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

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