• 3 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Parvis Notre-Dame 16 1400 Nivelles

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Description

We Invest Waterloo a le plaisir de vous proposer cette maison, à rénover, 3 chambres à deux pas du centre de Nivelles et de ses nombreuses facilités.

Ses 156m² vous offrent au rez de chaussée : un séjour ouvert sur le cuisine et l'extérieur, un bureau et une salle de bains.
Les étages disposent de 3 belles chambres ainsi que d'un grenier pouvant être aménagé.
La maison se complète par deux belles caves, une agréable terrasse et un jardin orienté Sud-Est.

PEB G , toit en tuiles, certificat électrique non conforme.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder !

CONTACT tel : Tel 02/319.46.46 email : Contact - Présentation complète avec plans et vidéo : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/nivelles/house/113223 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Oui

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

727 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97079 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97260 Réf. vendeur: 6657909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

737 m 2' 33'' 774 m 1' 3'' 545 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

751 m 2' 30'' 751 m 1' 1'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

751 m 2' 30'' 751 m 1' 1'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

699 m 2' 19'' 481 m 45'' 625 m 8' 625 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,4 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

131 m 1' 34''

Gares

Nijvel / Nivelles

641 m 5' 773 m 1' 2'' 575 m 7' 575 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 13' 23,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1 km 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

425 m 1' 35'' 403 m 5' 403 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

632 m 3' 813 m 1' 13'' 308 m 4' 308 m 4'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

859 m 5' 1,2 km 2' 626 m 9' 739 m 9'

Lidl Nivelles

1,2 km 7' 1,2 km 1' 39'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,9 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,3 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,2 km 2' 6''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,1 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison Des Enfants" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Des Arts Et Metiers" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", à 1 minute en voiture.

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