Maison à vendre - Nivelles VBD93766

Rue Seutin 40 1400 Nivelles

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VBD93766

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison de maître 3 façades avec cour et vue sur la Tour Simone développée sur 4 niveaux. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (11,92m²), salon (19,19 m²), salle à manger (14,43 m²), cuisine non équipée (9,94 m²), WC (0,80 m²), véranda (8,52m²) et cour. Entresol : Une chambre (11,19 m²). Premier étage : Palier, deux chambres (14,87 m² et 16,17 m²) et une salle de bains (8,25 m²). Deuxième étage / Grenier : Paliers, un bureau (5,65m²), une chambre (10,02m²), deux greniers (espace aménageable) (19,37m² et 27,73m²). Sous-sol : 3 caves (ancienne cave à charbon et chaufferie). Superficie habitable (avec sous-sol et grenier) : ± 229,52 m². Châssis bois simple vitrage et châssis en aluminium pour la véranda. Chauffage par chaudière au mazout. Situation idéale en plein centre-ville, proche de toutes commodités, proche des axes routiers. A rénover (beau potentiel). Renseignements : Étude des Notaires François Noé & Gaëtan Lemaire – Tel 067/41.15.80 Visites : 📞 Tel 0489/29.77.11 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20260226007710

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93766 Réf. vendeur: AdId:293508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mahieu Mahieu

439 m 1' 56'' 705 m 1' 3'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

220 m 2' 35'' 587 m 1' 8'' 220 m 3' 220 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage

228 m 2' 36'' 579 m 1' 7'' 228 m 3' 228 m 3'

Écoles secondaires

College Sainte-Gertrude

470 m 1' 34'' 475 m 38'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,2 km 1' 38''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

105 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

105 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

124 m 2' 2''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,5 km 11' 2,3 km 3' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 13' 22,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,6 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1 km 5' 798 m 7' 1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

299 m 1' 9'' 633 m 52'' 285 m 3' 285 m 3'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

970 m 7' 2 km 3' 728 m 10' 837 m 10'

Intermarché Nivelles

1,5 km 7' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,1 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,5 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

678 m 58''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,7 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4,8 km 8'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", à 1 minute en voiture."College Sainte-Gertrude" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mahieu Mahieu" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 13 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Parc Aqualibi" se trouve à 23 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 1 minute de voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

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