Maison à vendre - Baulers VBC93416

1401 Baulers

540 000 €

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VBC93416

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

SOUS OPTION III Située dans un quartier résidentiel d’une rare qualité, en fond d’impasse, cette magnifique maison allie charme, confort moderne et potentiel d’aménagement. Le cadre est recherché : un environnement calme, homogène et verdoyant, composé de constructions récentes aux lignes harmonieuses, fidèles à l’architecture brabançonne traditionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce de la maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, et une cuisine ouverte, entièrement équipée, aménagée avec goût et matériaux de qualité – un véritable espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une chambre parentale spacieuse avec vue dégagée sur le jardin et accès direct à une salle de bain complète. Le dernier niveau, aux volumes généreux, offre un potentiel impressionnant pour y créer une quatrième, voire une cinquième chambre, avec salle d’eau si souhaité. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée et d’un jardin joliment aménagé, parfait pour les moments de détente ou les soirées en famille. Un grenier facilement accessible vient compléter les nombreux atouts de cette maison parfaitement entretenue. Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille, avec un potentiel d’évolution rare et un cadre de vie des plus agréables. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • Revenu cadastral: 1 926 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

34 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27646 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93416 Réf. vendeur: 6829780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Petits Aclots

1,5 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

246 m 49'' 246 m 19'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

246 m 49'' 246 m 19'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

2,2 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

58 m 41''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

58 m 41''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

1,4 km 17'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,4 km 11' 2,4 km 3' 2 km 31' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 22' 25,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2,1 km 7' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Nivelles

1,8 km 10' 2 km 2' 47'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Nivelles

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,6 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

25,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 15'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

6,2 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" à 26 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Sae Les Petits Aclots", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale André Hecq", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".À 20 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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