Maison à vendre - Waterloo VBC86829 Option

Drève du Moulin 60 1410 Waterloo

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VBC86829

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Drève du Moulin 60 1410 Waterloo
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Description

*** SOUS OPTION *** Idéalement située à distance à pied du centre (4 min.) et de la gare de Waterloo (15 min.), IVA vous propose cette belle maison 3F de 2001 (303 m² selon PEB) sur un terrain de 6 ares 41, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Parfaitement agencée pour accueillir une profession indépendante, le RDC dispose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d’un WC séparé, d’un cabinet dédié à une profession libérale, d’un bureau privé et d'un local de rangement/local vélos. Une entrée séparée est envisageable pour distinguer espace professionnel et vie privée. Au niveau -1, les pièces de vie lumineuses bénéficient d'un accès direct au jardin. Ce niveau se compose d'un espace ouvert de 45m² accueillant le séjour/SAM avec insert à bois et la cuisine. On y retrouve aussi une arrière-cuisine/buanderie attenante de 9 m², un WC séparé et une cave. Les extérieurs offrent à l’avant 4 parkings, et à l’arrière un agréable jardin exposé plein Sud avec terrasse et cabanon. Au +1, le hall de nuit dessert 3 ch dont une spacieuse de 17 m² avec dressing, une salle de bains (bain/douche) et un WC séparé. Un escalier fixe mène aux combles complètement isolés équipés de Velux, facilement aménageables pour créer 1 à 2 ch supplémentaires avec salle d’eau.
Equipements: chaudière au gaz, électricité non conforme, citerne d'eau de pluie, volets, alarme... Excellent PEB « B ». Travaux de rafraichissement à prévoir. PRIX FOAPD 649.000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite au Tel 02/850.03.63 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 2 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

20 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

533 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

641 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47491 kWh/an

Date de validité PEB

04/06/2035

Emission de CO2

8906

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86829 Réf. vendeur: 6802311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal

661 m 4' 993 m 2' 23'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

333 m 2' 30'' 787 m 1' 37'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

333 m 2' 30'' 787 m 1' 37'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

419 m 4' 661 m 1' 19'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 34''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

294 m 4'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

758 m 9'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

758 m 9'

Gares

Waterloo

1,2 km 10' 1,1 km 2' 28'' 767 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 36' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

982 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

5,1 km 18' 4,4 km 31' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

504 m 3' 960 m 1' 53'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Express Petits Champ

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 847 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,3 km 4' 1,3 km 2' 13'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

634 m 1' 17''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17 km 17'

Activités

Fondation Folon

6,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 23'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,2 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Petits Champ" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" à 5 minutes à pied."H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 7 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.

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