Maison à vendre - Waterloo VBE30255

1410 Waterloo

945 000 €

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VBE30255
  • 5 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Saint-John's, profitant d'un terrain de 14A11CA parfaitement orienté OUEST, cette villa de 410m² (dont 325m² habitables) construite en 1980 jouit d’une situation enviable, à proximité pédestre des commerces et de toutes les facilités. Construite avec qualité et très bien entretenue depuis lors, cette maison propose un bon état général et se distingue par un charme général, de beaux volumes et une profession libérale avec accès indépendant. Elle se compose comme suit: Hall d’entrée, pièces de vie ouvertes en L avec feu-ouvert et grandes baies vitrées s’ouvrant vers la terrasse et le jardin, cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin, salon TV avec meubles encastrés, bureau attenant ou appartement séparé (Possibilité salle d’attente et cabinet). 1er ETG : Hall de nuit, Master Room avec SDB rénovée, CH 2 de 14,5m² avec placards encastrés, CH3 de 17,2m² avec placards encastrés et SDD rénovée, CH4 de 17,5 avec placards encastrés, SDD rénovée en 2019, bureau/dressing. 2ième ETG : 3 pièces en enfilade d’environ 15m² avec arrivée d’eau. SOUS-SOL (130m²) : Salle de gym avec sauna, cave à vins, espace buanderie, SDD, espace de rangement, garage 2 à 3 voitures. Jardin plat, clôturé et arboré, terrasse arrière sans vis-à-vis avec tente solaire, double portails sécurisés, structure 100% béton - porte d’entrée sécurisée - Châssis DV bois - Toiture en bon état général - Chaudière gaz à haut rendement + tuyauterie isolée - Panneaux PV et boiler récents. **PEB = C** A Voir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1084 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

734 m²

Surface totale du terrain

1442 m²

Surface constructible

325 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260428045155

Date de validité PEB

28/04/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30255 Réf. vendeur: 2605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

388 m 2' 3'' 452 m 40'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m 4'

Gares

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

268 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

337 m 27''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

All In Golf

2,7 km 3'

Tourisme

S'installer à Waterloo, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (1 minute de route).À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 3 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean", à 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Allo Caroline Ici Bébé II" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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