Maison à vendre - Braine-l'Alleud RBT69058

Avenue du Cent Douzième de Ligne 55 1420 Braine-l'Alleud

449 000 €

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RBT69058

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
Avenue du Cent Douzième de Ligne 55 1420 Braine-l'Alleud
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Description

Voir www.berth.be pour plus d'informations et attestations Une grande maison d'habitation (215m2) à basse consommation énergétique (label A!) disposant de 3 chambres, garage et jardin, très bien située dans un quartier résidentiel très prisé à proximité de l'accès au R0 et du centre de Braine-l'Alleud et Waterloo: Rez-de-chaussée - niveau rue (63m2): hall d'entrée (2m60x3m10) avec l'escalier vers l'étage, grand garage (47m2) avec coin buanderie et chaufferie Premier étage - niveau jardin (63m2): cage d'escalier, WC, beau living (6m70x5m05) donnant sur la terrasse, cuisine équipée (4m00x3m05) avec coin dînatoire, grande terrasse (3m65x6m50), jardin avec abri de jardin Deuxième étage (63m2): hall de nuit, WC, chambre 1 (3m90x4m55), chambre 2 (2m95x3m65), chambre 3 (2m70x4m60), salle de bains (6m2) avec baignoire, douche et meuble avec lavabo Grenier (26m2): accessible via un escalier escamotable en bois, le grenier est isolé, possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire moyennant la pose d'un escalier fixe Installation de chauffage quasi neuve (chaudière à condensation Viessmann de 2021), double vitrage (bois/PVC), cassette encastrée dans le living, adoucisseur d'eau, 12 panneaux photovoltaïques sur le toit (placés en mai 2025), label énergétique A, RC 1.646 EUR (base), possibilité droits d'enregistrement à 3% (sous conditions) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 646 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

253 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

031746

Date de validité PEB

11/06/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69058 Réf. vendeur: 3840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josephine Dorlote

190 m 38'' 190 m 18'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

463 m 1' 32'' 471 m 46'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

463 m 1' 32'' 471 m 46'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 13''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

244 m 2' 55''

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

277 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,2 km 15'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,7 km 9' 2,1 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,1 km 1º 43' 38,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

9,4 km 39' 8,3 km 49' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

814 m 2' 42'' 814 m 1' 9'' 654 m 8' 654 m 8'

Delitraiteur Braine L’alleud

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Braine L'Alleud

1,8 km 7' 2 km 2' 9'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

31,9 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2 km 2' 6''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,7 km 12'

Activités

Fondation Folon

10,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 24'

Golfs

All In Golf

3,1 km 3'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 3 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Braine L’alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Braine L’alleud" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine L'Alleud" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sgr Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Josephine Dorlote" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" et se situe à 2 minutes en voiture.

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