Huis te koop - Eigenbrakel RBT69058

Avenue du Cent Douzième de Ligne 55 1420 Eigenbrakel

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT69058

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
Avenue du Cent Douzième de Ligne 55 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten Een groot, energiezuinig woonhuis (215m2 en label A!) met 3 slaapkamers, garage en tuin, zeer goed gelegen in een zeer gewilde woonwijk dicht bij de toegang tot de R0 en het centrum van Braine-l'Alleud en Waterloo: Gelijkvloers - straatniveau (63m2): inkomhall (2m60x3m10) met de trap naar de verdieping, ruime garage (47m2) met was- en stookhoek Eerste verdieping - tuinniveau (63m2): traphall, WC, mooie leefruimte (6m70x5m05) uitgevend op het terras, ingerichte keuken (4m00x3m05) met eethoek, ruim terras (3m65x6m50), tuin met tuinhuis Tweede verdieping (63m2): nachthall, WC, slaapkamer 1 (3m90x4m55), slaapkamer 2 (2m95x3m65), slaapkamer 3 (2m70x4m60), badkamer (6m2) met ligbad, aparte douche en meubel met wastafel Zolder (26m2): te bereiken via een houten trektrap, de zolderruimte is geïsoleerd, mogelijkheid om een extra ruimte in te richten mits het plaatsen van een vaste trap Quasi nieuwe stookinstallatie (condenserende ketel Viessmann van 2021), dubbele beglazing (hout/PVC), ingebouwde cassette in de leefruimte, waterverzachter, 12 fotovoltaïsche panelen op het dak (geplaatst in mei 2025), energielabel A, KI 1.646 EUR (basis), registratierechten aan 3% mogelijk onder voorwaarden Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 646 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

253 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

031746

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2025

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69058 Ref. verkoper: 3840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Josephine Dorlote

190 m 38'' 190 m 18'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

463 m 1' 32'' 471 m 46'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

463 m 1' 32'' 471 m 46'' 463 m 6' 463 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 13''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

244 m 2' 55''

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

277 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,2 km 15'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,7 km 9' 2,1 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

29,1 km 1º 43' 38,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Sgr Kerkplein

9,4 km 39' 8,3 km 49' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Intermarché Braine L’alleud

814 m 2' 42'' 814 m 1' 9'' 654 m 8' 654 m 8'

Delitraiteur Braine L’alleud

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Braine L'Alleud

1,8 km 7' 2 km 2' 9'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Aqualibi

31,9 km 22'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2 km 2' 6''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

10,7 km 12'

Activiteiten

Fondation Folon

10,4 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

30,7 km 24'

Golfen

All In Golf

3,1 km 3'

Onderwijs

Athenee Royal De Braine-L'Alleud is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Josephine Dorlote is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Charleroi") is 3 minuten rijden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Sgr Kerkplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Fondation Folon".De "All In Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Braine L’alleud (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Braine L’alleud (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Braine L'Alleud (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen