Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBC94557

Rue de l'Energie 7 1420 Braine-l'Alleud

289 000 €

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VBC94557

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 160 m² Jardin
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Description

Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette charmante maison, très bien située à Braine-L'Alleud, en bordure du centre-ville. Excellente opportunité pour une première acquisition, L'habitation dispose d'une surface bâtie totale de 115 m², est économe à l'usage et est prête à vivre. Sa composition: Rez: Séjour de 23 m² en deux parties, cuisine équipée de 10 m², sdb de 5,5 m² comprenant douche, lavabo, wc, empl machine à laver + sèche-linge, chaufferie. 1er étage: chambre parentale de 9,5 m² communiquante av chambre bb/dressing de 5,5 m², une deuxième chambre de 7,5 m², une pièce polyvalente de 9 m². 2ème étage: belle grande chambre de 16 m². Une cave voutée en sous-sol de 6,5 m² complète utilement l'habitation. Ext: Un très agréable jardin de 160 m², entièrement clôturé et situé à 100 m de l'habitation permet de s'y reposer ou jardiner. Parking dans la rue. Chauffage gaz de ville (chaudière Vaillant à condensation 2019), toiture isolée, châssis bois dv. Electricité conforme et RC 405€ ! Situation géographique idéale, tous commerces, écoles et facilités à proximité. Gare et bus accessibles à pied, RO à 3 min. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 405 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

230 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26072 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94557 Réf. vendeur: 6862406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. N. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

349 m 1' 12'' 349 m 44'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "l'Esperluette"

370 m 1' 18'' 390 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "l'Esperluette"

370 m 1' 18'' 390 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,5 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 19''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

129 m 1' 33''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

129 m 1' 33''

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

129 m 1' 33''

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

6,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5,1 km 21' 4,1 km 21' 4,6 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

910 m 3' 931 m 1' 23'' 574 m 9' 728 m 9'

Aldi Braine-L'Alleud

816 m 2' 47'' 837 m 1' 15'' 598 m 9' 769 m 9'

Comarché Braine-L'Alleud

1,4 km 7' 1,5 km 2' 7'' 929 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

35,3 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

5,5 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,6 km 12'

Activités

Fondation Folon

14,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 24'

Golfs

All In Golf

6,9 km 6'

Tourisme

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 4 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 24 minutes en voiture.Le golf "All In Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Q. N. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "l'Esperluette"", à 1 minute en voiture.

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