Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBD86107
Faire offre à partir de 299 000 €
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Description
We Invest Waterloo vous présente une nouvelle maison à rafraîchir située à Braine-l’Alleud, à proximité immédiate du centre.
Développant environ 190 m² bruts dont 165 m² habitables, sur un terrain de 3 ares 45, cette maison offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour salon/salle à manger ainsi que d’une cuisine indépendante équipée.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 15 et 13 m² ainsi qu’une salle de bain comprenant un WC, une baignoire et un évier. Le deuxième étage propose une grande chambre de 31 m² avec accès à un dressing et à un espace pouvant accueillir une future salle de douche parentale, les arrivées d’eau étant déjà présentes. Le bien dispose également d’environ 40 m² de caves.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB D, de châssis PVC double vitrage, du chauffage au mazout et l’installation électrique est à remettre en conformité. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse attenante aux pièces de vie ainsi que d’une seconde terrasse au niveau du jardin, orienté sud-ouest. La maison ne possède pas de garage ni de place de parking privative.
Faire Offre à partir de 299.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d’informations et visites : Tel 02/319.46.46 ou Contact
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
31 m²
Surface habitable
164 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
285 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
345 m²
Profondeur du terrain
74 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55499 kWh/an
Date de validité PEB
20/01/2036
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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