Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBD99959

Chaussée Bara 44 1420 Braine-l'Alleud

319 000 €

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VBD99959

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à proximité des grands axes et de toutes les commodités, IVA vous propose cette agréable maison 3 façades offrant ± 90 m² habitables. Implantée sur un terrain de 4a39ca, elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux de ± 39 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et à un magnifique jardin de plus de 200 m², idéalement orienté plein SUD. Ce niveau est complété d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le premier étage se compose d’une chambre de ± 13 m² et d’un bureau de ± 9 m², idéal pour le télétravail. Au dernier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de ± 24 m² sous toiture. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d’une cave de rangement. Équipements : châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, PEB E. *** Faire offre à partir de 319.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire *** Pour toute information ou visite : Tel 02.850.03.63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

215 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

439 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32974 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2030

Emission de CO2

6039

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99959 Réf. vendeur: 7597149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

199 m 45'' 339 m 21'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1 km 3' 1 km 1' 14'' 743 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 739 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

41 m 29''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

41 m 29''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

247 m 2' 58''

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 51' 27,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,4 km 9' 2,1 km 12' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Braine L'Alleud

463 m 1' 32'' 463 m 29'' 252 m 3' 252 m 3'

Trafic Braine L'Alleud

556 m 4' 792 m 1' 27'' 509 m 6' 509 m 6'

Bio-Planet Braine-L'Alleud

654 m 2' 16'' 669 m 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

23,7 km 26'

Musées

Musée Wellington

3,7 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 15'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 23'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,9 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" et se trouve à 25 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Braine L'Alleud" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Braine-L'Alleud" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

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