Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBD99959 Option

Chaussée Bara 44 1420 Braine-l'Alleud

319 000 €

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VBD99959

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS OPTION*** Idéalement située à proximité des grands axes et de toutes les commodités, IVA vous propose cette agréable maison 3 façades offrant ± 90 m² habitables. Implantée sur un terrain de 4a39ca, elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux de ± 39 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et à un magnifique jardin de plus de 200 m², idéalement orienté plein SUD. Ce niveau est complété d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le premier étage se compose d’une chambre de ± 13 m² et d’un bureau de ± 9 m², idéal pour le télétravail. Au dernier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de ± 24 m² sous toiture. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d’une cave de rangement. Équipements : châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, PEB E. *** Faire offre à partir de 319.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire *** Pour toute information ou visite : Tel 02.850.03.63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

215 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

439 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32974 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2030

Emission de CO2

6039

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99959 Réf. vendeur: 7597149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

199 m 45'' 339 m 21'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1 km 3' 1 km 1' 14'' 743 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 739 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

41 m 29''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

41 m 29''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

247 m 2' 58''

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 51' 27,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,4 km 9' 2,1 km 12' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Braine L'Alleud

463 m 1' 32'' 463 m 29'' 252 m 3' 252 m 3'

Trafic Braine L'Alleud

556 m 4' 792 m 1' 27'' 509 m 6' 509 m 6'

Bio-Planet Braine-L'Alleud

654 m 2' 16'' 669 m 48'' 506 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

23,7 km 26'

Musées

Musée Wellington

3,7 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 15'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 23'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,9 km 6'

Magasins

Vivre près de Mont-Saint-Pont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Braine L'Alleud" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Braine-L'Alleud" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 5 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture.À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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