Maison à vendre - Luxembourg RBU87844
250, Avenue Gaston Diderich
1420 Luxembourg
2 950 000 €
Description
Propriété exclusive à Belair – un objet polyvalent au fort potentiel
À Belair, nous vous présentons une opportunité rare : une grande propriété offrant 360 m² habitables, complétés par 100 m² de caves, entièrement libre de quatre côtés et implantée sur un terrain plat de 10 ares.
Situé au 250, avenue Gaston Diederich, ce bâtiment servait auparavant de crèche pour une grande banque de la place. Construit en 2000, il se distingue par sa structure claire et ses volumes généreux.
Potentiel d’utilisation:
Cette propriété se prête idéalement à divers projets :
Aménagement de bureaux ou de cabinets
Transformation en maison d’habitation.
Création de trois appartements modernes possibles.
Grâce à sa surface importante et à sa configuration flexible, de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous.
État & Particularités
Le bien séduit par :
ses grands espaces lumineux
sa position libre sur quatre façades
sa situation très recherchée à Belair
la rare taille de son terrain dans ce quartier
Des travaux de rénovation et de restructuration sont à prévoir, offrant en même temps l’opportunité d’adapter l’objet selon vos besoins et vos goûts.
Emplacement exceptionnel
La combinaison entre la localisation, la superficie du terrain et le potentiel d’aménagement fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché. L’adresse figure parmi les plus prisées de Belair, offrant un environnement de qualité et d’excellentes connexions.
Prix de vente: 2 950 000 € Tout voir Réduire
À Belair, nous vous présentons une opportunité rare : une grande propriété offrant 360 m² habitables, complétés par 100 m² de caves, entièrement libre de quatre côtés et implantée sur un terrain plat de 10 ares.
Situé au 250, avenue Gaston Diederich, ce bâtiment servait auparavant de crèche pour une grande banque de la place. Construit en 2000, il se distingue par sa structure claire et ses volumes généreux.
Potentiel d’utilisation:
Cette propriété se prête idéalement à divers projets :
Aménagement de bureaux ou de cabinets
Transformation en maison d’habitation.
Création de trois appartements modernes possibles.
Grâce à sa surface importante et à sa configuration flexible, de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous.
État & Particularités
Le bien séduit par :
ses grands espaces lumineux
sa position libre sur quatre façades
sa situation très recherchée à Belair
la rare taille de son terrain dans ce quartier
Des travaux de rénovation et de restructuration sont à prévoir, offrant en même temps l’opportunité d’adapter l’objet selon vos besoins et vos goûts.
Emplacement exceptionnel
La combinaison entre la localisation, la superficie du terrain et le potentiel d’aménagement fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché. L’adresse figure parmi les plus prisées de Belair, offrant un environnement de qualité et d’excellentes connexions.
Prix de vente: 2 950 000 € Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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