Maison à vendre - Rebecq VBD95523

Rue Caporal Trésignies 25 1430 Rebecq

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VBD95523

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

Rêvimmo Flanders vous présente cet immeuble de rapport polyvalent, composé de deux unités d’habitation distinctes, idéalement situé rue Caporal Trésignies 25A–25B. Le bien est proposé dans sa globalité à partir de 495.000 € et constitue une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un projet de logement intergénérationnel ou mixte habitation. La maison a été rafraîchie et s’étend sur un terrain d’environ 450 m². Le rez-de-chaussée offre une surface habitable d’environ 150 m² comprenant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine équipée de qualité, deux chambres, un espace dressing pouvant être aménagé en troisième chambre, ainsi qu’un agréable salon d’hiver de type véranda. Des poêles à bois apportent une atmosphère chaleureuse tant dans le séjour que dans la véranda. Un accès direct mène à un garage pouvant accueillir deux véhicules ou servir d’espace polyvalent. Plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble. À l’étage, un appartement indépendant propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une petite terrasse/balcon et un emplacement de parking privatif sur l’allée. Le bien dispose d’un jardin agréable et bien orienté. Les deux unités disposent d’un EPC G. Le chauffage est au mazout. Des simulations d’amélioration énergétique sont disponibles, offrant un beau potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Rêvimmo Flanders au Tel 02 315 72 72 ou par email à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

831 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

539 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2036

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95523 Réf. vendeur: 7600103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ecolline

277 m 57'' 277 m 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

283 m 58'' 283 m 29'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

283 m 58'' 283 m 29'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

7 km 24' 10,7 km 9' 5,5 km 1º 16' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 2' 12''

R0 Ring de Bruxelles

12,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

305 m 4'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

305 m 4'

Gares

Enghien / Edingen

6,1 km 27' 6,5 km 7' 5,1 km 49' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Franki Foundations

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

7,3 km 25' 5,4 km 59' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Rebecq

430 m 1' 29'' 518 m 39'' 336 m 4' 336 m 4'

Colruyt Bierghes

549 m 1' 49'' 549 m 38'' 519 m 6' 519 m 6'

Louis Delhaize Saintes

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

28,6 km 23'

Musées

Musée Wellington

28 km 24'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,2 km 28'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

37,5 km 31'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

5,3 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ecolline" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 5 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 31 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 28 minutes de route.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Transports

Une gare SNCB ("Enghien / Edingen") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Rebecq" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bierghes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saintes" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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