Maison à vendre - Braine-le-Château RBV67012

Rue de Nivelles 163 1440 Braine-le-Château

440 000 €

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RBV67012

  • 5 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Inscrivez-vous à la visite et téléchargez tous les documents de vente ici : https://www.deimmobiliers.be/fr/detail/vente-maison-braine-le-chateau/7520615 Située Rue de Nivelles 163 à Braine-le-Château, cette habitation bénéficie d’un emplacement stratégique le long d’un axe de passage, offrant une excellente accessibilité. Vous profitez d’une proximité immédiate avec toutes les commodités telles que supermarchés, restaurants, écoles et grands axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Le bien dispose en outre d’un excellent certificat PEB de classe B ainsi que d’une installation électrique conforme, garantissant un confort énergétique optimal et une tranquillité d’esprit. Cette combinaison en fait une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent praticité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée comprenant un wc séparé, un dressing ainsi qu’une buanderie pratique. Ce hall mène vers un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant suffisamment d’espace pour un salon et une salle à manger. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, taque de cuisson et hotte. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres à coucher. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’un lavabo, wc et baignoire, ainsi qu’une salle de douche séparée, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce de passage pouvant être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins. La maison est entièrement prête à emménager et économe en énergie, assurant un cadre de vie confortable. Elle est également équipée de volets électriques partout, d’une cuisine neuve datant de l’année passée et d’une citerne à gaz située dans le jardin. Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

176 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

476 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416038995

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV67012 Réf. vendeur: TK/2026/0096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basma Araissi

606 m 2' 1'' 606 m 36'' 603 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 6' 1,8 km 1' 49'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 6' 1,8 km 1' 49'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

5,8 km 22' 6 km 7' 4,5 km 30' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 1' 41''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

155 m 1' 51''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

155 m 1' 51''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

155 m 1' 51''

Gares

Tubize / Tubeke

7,7 km 32' 8,5 km 11' 5,7 km 45' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

7,6 km 27' 6,6 km 53' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Intermarché Braine Le Château

158 m 31'' 158 m 12'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Lidl Braine-Le-Château

956 m 3' 956 m 56'' 947 m 11' 956 m 11'

Colruyt Braine-Le-Château

2,1 km 9' 2,2 km 2' 36'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

30,2 km 26'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

10,3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,3 km 10'

Activités

Fondation Folon

19 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,7 km 15'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,8 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Nivelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Braine Le Château" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Braine-Le-Château" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 7 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Basma Araissi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 10 minutes de voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 7 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubize / Tubeke" : 11 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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