Maison à vendre - Braine-le-Château VBE11819

Rue du Masy 5 1440 Braine-le-Château

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VBE11819

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse
Rue du Masy 5 1440 Braine-le-Château
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Description

Sur les hauteurs de Ittre, en bordure du bois tout en restant proche du centre, IVA vous propose cette charmante villa de ±220 m² habitables, construite en 1965 et implantée sur un magnifique terrain de 36ares idéalement orienté plein sud. Ce bien rare séduit par son environnement exceptionnel, son calme absolu et sa superbe vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie privilégié. Le terrain, entièrement clôturé et accessible via un portail, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux d’animaux grâce à la présence de trois box pour chevaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC, d’une cuisine et d’un séjour très lumineux de 55 m² ouvert sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit, une chambre parentale de 18m², une salle de bains, un WC, deux chambres de 13m² et une quatrième chambre de 17m² avec coin douche. Au sous-sol, une grande pièce polyvalente faisant office de buanderie, possibilité d'y faire une profession libérale, deux caves de rangement ainsi qu’une cave chaufferie avec la machinerie de la piscine. À l’extérieur, plusieurs parkings et un jardin aménagé, idéalement orienté pour profiter du soleil. Niveau équipement: châssis PVC DV, chaudière mazout, électricité conforme, PEB E. Ses atouts : terrain exceptionnel de 36 ares, vue dégagée, environnement paisible et cadre idéal pour les amateurs d’espace et de nature. *** FOAPD : 849.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire *** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

3600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

115545 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2036

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11819 Réf. vendeur: 7660710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 705 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Ittre

1,8 km 8' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Ittre

1,8 km 8' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

5,7 km 19' 5,7 km 7' 4,6 km 1º 3' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 7'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

564 m 7'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

744 m 9'

Gares

Hennuyères

7,3 km 29' 8,6 km 10' 5,2 km 46' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Total Nivelle

14 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

9,2 km 48' 7,5 km 53' 9 km 1º 49'

Supermarchés

Delitraiteur Ittre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Ittre

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Braine Le Château

3,7 km 21' 4,5 km 6' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

30,6 km 30'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

14 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,8 km 13'

Activités

Fondation Folon

22,7 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 18'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,8 km 11'

Villes proches

Ce bien à Ittre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 30 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Ittre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ittre" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (6 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 7 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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