Maison à vendre - Braine-le-Château VWD16733
Faire offre à partir de 295 000 €
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Description
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 295.000€
Maison de caractère datant des années 20, entièrement rénovée en 2010, offrant de beaux volumes et un excellent niveau d’équipement.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de ±4,5 m² dessert un WC séparé. Le living lumineux de ±30 m² propose un espace convivial, complété par un coin salle à manger de ±16,5 m². La cuisine équipée de ±10 m² est fonctionnelle et bien agencée. Une spacieuse salle de douche de ±9,5 m² complète ce niveau.
À l’étage, le bien dispose de trois chambres confortables de ±22 m², ±17 m² et ±15 m² ainsi qu’un bureau de ±10 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Les espaces annexes constituent un véritable atout : garage de ±25 m², atelier de ±15 m², local technique de ±5 m², grenier de ±15 m² et cave (inaccessible à ce jour).
À l’extérieur, une cour de ±50 m² à l’abri des regards permet de profiter d’un espace extérieur intime et facile d’entretien.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une électricité conforme, d’une citerne d’eau de pluie, d’une nouvelle chaudière Viessmann, d’une toiture récemment refaite et isolée ainsi que de châssis double vitrage installés en 2010. PEB D.
Un ensemble complet, sain et entretenu, offrant à la fois charme, volumes et équipements techniques sécurisants. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 523 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
145 m²
Surface totale
205 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
205 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Référence PEB
20260218016106
Emission de CO2
75
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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