Maison à vendre - Walhain VBE55380

Grand Rue 4 1457 Walhain

675 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE55380

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Grand Rue 4 1457 Walhain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Walhain ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À découvrir en exclusivité, cette magnifique villa 4 façades construite en 1997, idéalement implantée sur un superbe terrain de 13 ares 45 centiares orienté plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur les champs. Un environnement rare, calme et verdoyant qui séduira les amateurs de nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités. La villa propose de généreux volumes avec un vaste hall d'entrée agrémenté d'un WC visiteurs, un spacieux et lumineux séjour bénéficiant d'une magnifique ouverture vers le jardin et la campagne, ainsi qu'une cuisine super équipée parfaitement fonctionnelle. Une buanderie indépendante et un grand garage pouvant accueillir deux voitures complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel espace ouvert pourra aisément accueillir un bureau, un salon TV ou un coin détente. Vous y trouverez également 4 grandes chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le sous-sol offre un véritable atout supplémentaire avec 4 grandes caves, idéales pour le rangement, un atelier, une cave à vin ou tout autre projet nécessitant de vastes espaces de stockage. La localisation est un autre point fort de cette propriété : à quelques minutes seulement de la gare de Chastre, des commerces, des écoles et bénéficiant d'un accès rapide vers Louvain-la-Neuve ainsi que les principaux axes routiers. Une villa familiale de qualité, parfaitement entretenue, alliant confort, volumes, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le marché qui mérite toute votre attention. PEB C n°20260723022377 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1245 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1345 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62731 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2036

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55380 Réf. vendeur: 7785089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Chouard

1,6 km 5' 1,7 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

337 m 1' 7'' 337 m 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

337 m 1' 7'' 337 m 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

239 m 2' 52''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

239 m 2' 52''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

239 m 2' 52''

Gares

Chastre

1 km 4' 981 m 1' 55'' 935 m 14' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 45' 31,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

7,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

5,5 km 22' 4,9 km 26' 5,5 km 1º 5'

Supermarchés

Delhaize Chastre

1 km 4' 1 km 2' 9'' 922 m 13' 1 km 13'

Colruyt Corbais

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 26' 3,8 km 45'

Intermarché Corbais

4,5 km 15' 4,3 km 4' 3,9 km 22' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

15,3 km 12'

Musées

Musée L

8,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,6 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

22,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

11 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Môgreto, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Christelle Chouard" est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 14 minutes de voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chastre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (3 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler