Maison à vendre - Ittre VBD92884
399 000 €
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Description
We Invest a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Ittre, implantée sur un terrain de 8,24 ares et offrant environ 120 m² habitables. Idéalement située à proximité d’une petite école et des transports en commun, elle bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable.
Entièrement rénovée en 2024-2025, cette maison vous séduira par son confort moderne et la qualité de ses finitions.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une toilette séparée ainsi qu’une buanderie. Vous y découvrirez également un séjour lumineux et spacieux avec un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace de vie convivial offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, le palier mène à trois belles chambres de 11, 12 et 17 m², ainsi qu’à une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et double vasque.
Un grenier, accessible via une trappe, complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
Aspects techniques : électricité conforme – PEB B (128 kWh/m².an) – châssis PVC double vitrage – raccordement aux égouts – chauffage au gaz.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 270 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
1 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
756 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
824 m²
Profondeur du terrain
68 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24105 kWh/an
Date de validité PEB
08/07/2034
Emission de CO2
25
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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