Maison à vendre - Honfleur VBE44622

HONFLEUR | Un cocon de verdure à deux pas de la Côte de Grâce

Située sur les hauteurs prisées de Honfleur, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied séduira par son cadre privilégié, sa luminosité et son atmosphère intimiste.

Développant environ 52 m² habitables, elle se compose de :
• une agréable pièce de vie traversante de ± 31 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée ;
• une chambre confortable ;
• une salle de bains avec WC ;
• une buanderie fonctionnelle.

À l’extérieur, une belle terrasse orientée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 100 m², véritable écrin de tranquillité, dans un parc de 2 hectares.

Ses atouts supplémentaires :
• pompe à chaleur ;
• cave ;
• emplacement de parking privatif.

À seulement quelques minutes du célèbre Vieux Bassin, des commerces, restaurants et galeries d’art qui font le charme de Honfleur.

Une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité sur la Côte Fleurie. Un cadre de vie rare entre mer, nature et patrimoine normand.

Informations énergétiques (France)
• DPE : Classe D – 206 kWh/m²/an
• Émissions CO₂ : 7 kg CO₂/m²/an
• Certificat valable jusqu’au 08/04/2036

Informations complémentaires
• Copropriété de 47 lots
• Charges annuelles : ± 778 €
• Honoraires à charge du vendeur

Risques naturels : Géorisques

Faire offre à partir de 225.000 €

Infos & visites
René Destexhe – ADVANCEIMMO
📞 Tel 0475/75.99.00

L’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Informations données à titre indicatif et non contractuel.