Maison à vendre - Bousval VBE20193 Option

Avenue de l'Horizon 49 1470 Bousval

349 000 €

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VBE20193

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de l'Horizon 49 1470 Bousval
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Description

Agréable maison 3 chambres de +/-135m² + cave sur 3.73 ares orienté Nord-Ouest. Maison en bon état général située dans une petite rue calme. A visiter au plus vite! COMPOSITION Sous-sol: - Caves de +/-20m² Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Living de +/-28m² - Cuisine ouverte de +/-8m² - Garage de +/-30m² - WC Agréable terrasse et jardin orientés Nord-Ouest Étage 1: - Hall de nuit - 2 chambres de +/-11m², salle de bains avec WC Étage 2: Chambre de +/-16m² CARACTERISTIQUES - Maison en bon état général - Toiture principale isolée en bon état et toiture du garage isolée et récente - Façades avant et latérale isolées - Revêtements sols : marbre, carrelage, tapis plain, vinyle - Châssis en bois double vitrage +/-20 ans et châssis PVC de 2018 - Chauffage mazout (chaudière de 1995, bruleur de 2023) - Électricité non conforme - RC net : 394€ - RC indexé : 884€ - Précompte immobilier : 381.23€ - PEB : D - Libre à l'acte VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

373 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427030529

Date de validité PEB

27/04/2036

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20193 Réf. vendeur: 8105310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Audrey Stofkooper

402 m 1' 20'' 402 m 37'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

2 km 13' 2,3 km 3' 1,7 km 10' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

2 km 13' 2,3 km 3' 1,7 km 10' 2 km 24'

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

3,3 km 10' 3,5 km 4' 3,1 km 15' 3,3 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

463 m 6'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

3,2 km 38'

Gares

Faux

3,5 km 17' 3,9 km 5' 1,6 km 34' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,7 km 1º 43' 37,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

4,3 km 21' 3,3 km 28' 4,3 km 51'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

2,1 km 12' 2,6 km 3' 1,8 km 12' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,4 km 18' 4,9 km 6' 2,5 km 44' 4,3 km 52'

Intermarché Court Saint Etienne

4 km 13' 4,4 km 5' 3,6 km 20' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11 km 11'

Musées

Musée Hergé

10,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,7 km 8'

Activités

Fondation Folon

22,9 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 21'

Golfs

Golf De L’empereur

8,3 km 16'

Éducation

S'installer à Genappe, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecoles Communales De Genappe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "College Saint-Etienne" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Audrey Stofkooper" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Bousval" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (6 minutes en voiture), "Intermarché Court Saint Etienne" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Faux" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 11 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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