Huis te koop - Bousval VBE20193 In optie

Avenue de l'Horizon 49 1470 Bousval

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20193

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Horizon 49 1470 Bousval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bousval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aangenaam huis met 3 slaapkamers van +/-135m² + kelder op 3,73 are op het noordwesten. Huis in goede staat gelegen in een rustige straat. Een must see! SAMENSTELLING Kelder: - Kelders van +/-20m² Begane grond: Inkomhal - Inkomhal - Woonkamer +/-28m² - Open keuken +/-8m² - Garage +/-30m² - WC Aangenaam terras en tuin op het noord-westen 1e verdieping - Nachthal - 2 slaapkamers van +/-11m², badkamer met WC 2e verdieping: Slaapkamer (+/-16m²) DETAILS - Huis in goede algemene staat - Geïsoleerd hoofddak in goede staat en nieuw geïsoleerd garagedak - Geïsoleerde voor- en zijgevels - Vloerbedekking: marmer, tegels, tapijt, vinyl - Houten ramen met dubbele beglazing +/-20 jaar oud en PVC ramen vanaf 2018 - Oliegestookte verwarming (ketel uit 1995, brander uit 2023) - Elektriciteit niet conform - Netto burgerlijke aansprakelijkheid: 394€ - Geïndexeerde burgerlijke aansprakelijkheid: 884€ - Voorlopige onroerende voorheffing: 381,23€ - PEB: D - Vrij te verhuren BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin: Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

373 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427030529

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20193 Ref. verkoper: 8105310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Audrey Stofkooper

402 m 1' 20'' 402 m 37'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecoles Communales De Genappe

2 km 13' 2,3 km 3' 1,7 km 10' 2 km 24'

Basisscholen

Ecoles Communales De Genappe

2 km 13' 2,3 km 3' 1,7 km 10' 2 km 24'

Middelbare scholen

College Saint-Etienne

3,3 km 10' 3,5 km 4' 3,1 km 15' 3,3 km 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

463 m 6'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

3,2 km 38'

Treinstations

Faux

3,5 km 17' 3,9 km 5' 1,6 km 34' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,7 km 1º 43' 37,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Iris

4,3 km 21' 3,3 km 28' 4,3 km 51'

Winkels

Louis Delhaize Bousval

2,1 km 12' 2,6 km 3' 1,8 km 12' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,4 km 18' 4,9 km 6' 2,5 km 44' 4,3 km 52'

Intermarché Court Saint Etienne

4 km 13' 4,4 km 5' 3,6 km 20' 3,7 km 45'

Pretparken

Parc Aqualibi

11 km 11'

Musea

Musée Hergé

10,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7,7 km 8'

Activiteiten

Fondation Folon

22,9 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 21'

Golfen

Golf De L’empereur

8,3 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand in Genappe profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Audrey Stofkooper", op 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Etienne" is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Bousval (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (6 minuten rijden), Intermarché Court Saint Etienne (5 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Faux", op 5 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 11 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto."Golf De L’empereur" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen