Maison à vendre - Bousval VBE26488 Option

Avenue des Combattants 8 1470 Bousval

265 000 €

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VBE26488

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover orientée SUD, offrant de nombreuses possibilités qui se compose comme suit : au niveau rue : un hall d’entrée avec un wc, un salon avec possibilité d’un F.O., une salle à manger, une cuisine meublée, à l’étage un hall de nuit dessert , 3 chambres, un bureau et une salle de bains, le grenier est aménageable sur +/- 70m², en sous sol dispose d’une chaufferie, d’un cellier, il y a un garage indépendant disposant d’un coin atelier. Le jardin a une contenance de +/- 10 ares. PEB G. Pour amateurs de beaux volumes et désirant une vue dégagée sur les compagnes environnantes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421022815

Date de validité PEB

21/04/2036

Emission de CO2

140

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26488 Réf. vendeur: 2383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini-Pousses

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

533 m 1' 46'' 533 m 42'' 507 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

533 m 1' 46'' 533 m 42'' 507 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,9 km 21' 4,1 km 50'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

12 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

167 m 2'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

2,4 km 29'

Gares

La Roche (Brabant)

3,6 km 20' 4,7 km 8' 2,8 km 35' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 2º 32' 24,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

6,1 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

6,3 km 32' 5,5 km 28' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

665 m 2' 36'' 665 m 58'' 618 m 8' 665 m 8'

Delitraiteur Genappe

4 km 14' 5,1 km 5' 3,2 km 27' 4 km 48'

Intermarché Genappe

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 20' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,5 km 14'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

9,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,1 km 9'

Activités

Fondation Folon

20,7 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25 km 21'

Golfs

Golf De L’empereur

6,1 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-Bw" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Mini-Pousses" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 9 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Bousval" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genappe" (5 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? La R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 8 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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