Maison à vendre - Bousval VBE26488

Avenue des Combattants 8 1470 Bousval

265 000 €

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VBE26488

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover orientée SUD, offrant de nombreuses possibilités qui se compose comme suit : au niveau rue : un hall d’entrée avec un wc, un salon avec possibilité d’un F.O., une salle à manger, une cuisine meublée, à l’étage un hall de nuit dessert , 3 chambres, un bureau et une salle de bains, le grenier est aménageable sur +/- 70m², en sous sol dispose d’une chaufferie, d’un cellier, il y a un garage indépendant disposant d’un coin atelier. Le jardin a une contenance de +/- 16 ares. PEB G. Pour amateurs de beaux volumes et désirant une vue dégagée sur les compagnes environnantes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421022815

Date de validité PEB

21/04/2036

Emission de CO2

140

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26488 Réf. vendeur: 2383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini-Pousses

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

533 m 1' 46'' 533 m 42'' 507 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

533 m 1' 46'' 533 m 42'' 507 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,9 km 21' 4,1 km 50'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

12 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

167 m 2'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

2,4 km 29'

Gares

La Roche (Brabant)

3,6 km 20' 4,7 km 8' 2,8 km 35' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 2º 32' 24,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

6,1 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

6,3 km 32' 5,5 km 28' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

665 m 2' 36'' 665 m 58'' 618 m 8' 665 m 8'

Delitraiteur Genappe

4 km 14' 5,1 km 5' 3,2 km 27' 4 km 48'

Intermarché Genappe

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 20' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,5 km 14'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

9,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,1 km 9'

Activités

Fondation Folon

20,7 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25 km 21'

Golfs

Golf De L’empereur

6,1 km 15'

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Mini-Pousses", à seulement 21 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire Nespa-Bw" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Bousval" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genappe" (5 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 8 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec une voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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