• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Nivelles 183 1470 Genappe

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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover de 153 m² habitables, sur un terrain de 8 ares 54, idéalement située à proximité des grands axes routiers et à quelques minutes du centre-ville. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des loisirs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable, une cuisine qui donne sur le jardin, ainsi qu’un WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres (22 m², 11 m² et 10 m²) et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire.

De nombreuses caves viennent enrichir le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grenier aménageable de 42 m² est facilement accessible par un escalier fixe, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.

Le jardin, plat et entièrement clôturé, est idéalement orienté sud, parfait pour profiter de moments en plein air dans un cadre verdoyant.

Un grand garage 2 voitures (enfilade) et une place de parking privative.

Informations complémentaires : PEB en classe E. Des travaux sont à prévoir : électricité à refaire, toiture, chaudière et châssis à remplacer. Devis disponibles sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité à saisir immédiatement ! Contactez-nous pour plus de renseignements.
Prix : 299 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

744 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface totale du terrain

854 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85484 kWh/an

Date de validité PEB

27/01/2035

Emission de CO2

203

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36440 Réf. vendeur: 7198531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

1,6 km 14' 3,8 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

1,6 km 14' 3,8 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,4 km 9' 1,5 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9 km 9'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

126 m 1' 31''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,5 km 18'

Gares

Lillois

6,8 km 24' 7 km 7' 6,2 km 31' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 20' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

6,2 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

7 km 31' 6,4 km 22' 7 km 1º 23'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,8 km 9' 1,8 km 22'

Aldi Genappe

2,4 km 9' 2,5 km 4' 2 km 12' 2,4 km 28'

Colruyt Genappe

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 13' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

23,2 km 18'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

9,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

8,2 km 9'

Activités

Fondation Folon

20,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 17'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

5,2 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") est à seulement 17 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lillois".À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbé Michel".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Genappe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genappe" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Genappe" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à seulement 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Bateaux" à 2 minutes en voiture."Ecole Secondaire Nespa-Bw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf Club D'Hulencourt" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

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