Maison à vendre - Tubize VBE13376 Option
àpd 340 000 €
- 3 Chambre(s)
- 220 m²
- 3 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Idéalement située dans un environnement calme de la commune de Clabecq, à proximité des grands axes et de toutes les commodités, IVA vous propose cette agréable maison 3 façades de 220 m² (selon PEB).
Implantée sur un terrain de 3 ares 96 centiares, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès à une pièce polyvalente de 15,50 m², idéale pour l’exercice d’une profession libérale, une buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu’une grande pièce de vie pouvant être aménagée en studio (cuisine déjà installée), avec accès direct au jardin.
Au premier étage : un lumineux séjour de 31 m², une belle cuisine récente entièrement équipée donnant accès au jardin et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : un bureau ou chambre d’enfant de 5,50 m², une chambre de 11,10 m² et une spacieuse chambre de 15,25 m² donnant accès à un grenier de 25 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse avec vue dégagée sur les champs, un véritable atout pour les amateurs de calme et de verdure. La maison dispose également de nombreuses places de parking extérieures.
Équipements : chaudière au mazout récente, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, PEB : "D".
*** Faire offre à partir de 340.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. ***
Détails financiers
- Prix: 340 000 €
- Revenu cadastral: 882 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Surface du bureau
16 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
135 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
396 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72747 kWh/an
Date de validité PEB
04/06/2031
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité
04/10/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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