Maison à vendre - Court-Saint-Étienne VBD08420

Ruelle Botte 9 1490 Court-Saint-Étienne

480 000 €

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VBD08420

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Sur les hauteurs de Tangissart, dans un joli clos au calme absolu, belle maison construite en 1989 à découvrir. Sun un terrain de +/- 20 ares celle-ci développe 219m² dont 167 m² habitables et se compose : d'un très vaste living de 45,5m2 donnant vers le sud, avec cheminée, beau revêtement de sol en pierre - cuisine équipée - deux chambres dont une de 19m2 et la deuxième de 27 m2 pouvant être divisée en deux. Salle de douche. Au rez de chaussée, hall d'entrée avec WC, double bureau pouvant servir de chambres ou d'espace professionnel, caves de rangement et d'un beau garage fermé. A l'extérieur, terrasse et pergola, grande partie jardin, places de parking devant la maison. Techniquement, le bien est équipé de châssis doubles vitrages, d'un système de chauffage électrique, adoucisseur d'eau. La toiture et les mûrs de la maisons sont isolés. Electricité à remettre en conformité. Le bien ne sera pas libre à l'acte. La propriétaire des lieux (99ans) souhaite rester dans le bien le temps qu'elle le pourra. Un bail et un loyer seront à convenir entre parties par rapport au marché. PEB n°20250614010622 Classe F Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

31 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1837 m²

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105739 kWh/an

Date de validité PEB

14/06/2035

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08420 Réf. vendeur: 6862094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

2,4 km 15' 3 km 5' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Tangissart

852 m 2' 56'' 852 m 1' 55'' 690 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Tangissart

365 m 1' 22'' 365 m 45'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

5,5 km 19' 5,5 km 7' 4,6 km 37' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

229 m 2' 45''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

2,7 km 33'

Gares

La Roche (Brabant)

1 km 5' 1,4 km 3' 761 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 25' 23,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

1,2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

7,3 km 24' 5,2 km 51' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

2,7 km 11' 3,1 km 5' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

3,2 km 14' 3,4 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Colruyt Marbais

4,8 km 16' 4,8 km 7' 3,9 km 50' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,4 km 14'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

16,3 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

2,9 km 4'

Activités

Fondation Folon

27,6 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,9 km 26'

Golfs

Golf De L’empereur

13 km 21'

Éducation

La crèche la plus proche est "G. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Tangissart", à seulement 3 minutes à vélo."College Saint-Etienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 26 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Fondation Folon".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 4 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Roche (Brabant)".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Iris".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bousval" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (5 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (7 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

20250614010622.pdf

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