Maison à vendre - Marbais VBD56211

Rue Beussart 52 1495 Marbais

650 000 €

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VBD56211

  • 5 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Marbais – Rue Beussart 52, Si vous rêvez de calme sans renoncer aux commodités, cette maison sera votre coup de coeur.Nichée dans une rue paisible, cette spacieuse villa est érigée sur un terrain de 23 ares avec une agréable vue arrière sur les champs . Vous serez surpris pas les volumes généreux de l'ensemble de la bâtisse . Un chouette appartement de 90m² 1 chambre entièrement équipé est attenant à la maison et sera parfait pour exercer une profession libérale, pour un ado ou… une formule “kangourou” . Côté technique, la maison ne manque pas d’atouts : chauffage au mazout ,14 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage, feu ouvert, cuisine super équipée .La veranda de 26 m² est idéale pour y faire la salle à manger face au jardin . La grande terrasse de plus de 80 m² exposée plein sud, domine un jardin entièrement clôturé et parfaitement orienté . Et pour encore plus de confort vous pourrez également bénéficier d'un garage, d'un carport ainsi que d'un vaste parking avant. PEB : E – 103 013 kWh/m²/an – CU 2025111108169493. Prix :650.000€. Contactez-nous au Tel 071/810 888 pour fixer un rendez-vous. www.davidrobin.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 824 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

332 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

2300 m²

Profondeur du terrain

78 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118016943

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56211 Réf. vendeur: 9136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau

412 m 1' 22'' 412 m 52'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

901 m 3' 901 m 1' 28'' 750 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

901 m 3' 901 m 1' 28'' 750 m 10' 872 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7,1 km 27' 7,6 km 11' 6,1 km 26' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

714 m 9'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

479 m 6'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

756 m 9'

Gares

Tilly

2,8 km 21' 2,8 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 55' 15,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,9 km 10'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

3,5 km 25' 3,6 km 4' 3,2 km 25' 3,5 km 42'

Colruyt Marbais

3,8 km 16' 3,8 km 4' 3,5 km 45' 3,8 km 45'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

7,5 km 32' 9,3 km 10' 6,1 km 49' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

29,9 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

6,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,9 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,2 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 25'

Golfs

Golf La Bruyère

3,5 km 6'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SArt Dames Avelines" (4 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (4 minutes en voiture), "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tilly" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Berceau" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jourdan" et se situe à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", à 1 minute en voiture.

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