Huis te koop - Marbais VBD56211

Rue Beussart 52 1495 Marbais

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56211

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 332 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue Beussart 52 1495 Marbais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marbais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Marbais biedt de perfecte combinatie van rust en comfort. Gelegen aan de rustige Rue Beussart 52, bevindt zich dit ruime en karaktervolle eigendom op een perceel van maar liefst 2.300 m², omgeven door natuur en met een schitterend uitzicht op de omliggende velden. De woning is recent gebouwd en beschikt over een woonoppervlakte van 332 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, die een ruime en praktische leefruimte garanderen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis. De grote veranda van 26 m² en het uitgebreide zuidgerichte terras van meer dan 70 m² maken het mogelijk om te genieten van het buitenleven, terwijl de volledig omheinde tuin de ideale plek vormt voor ontspanning, spel of tuinieren. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, dubbel glas, een gezellige open haard en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een bijgebouw van 90 m² dat dienst kan doen als kantoorruimte, atelier of gastenkamer, ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten die willen werken vanuit huis. De locatie in Marbais biedt de voordelen van het landelijke leven, met toch gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van nabijgelegen steden. De woning beschikt over een grote oprit met ruimte voor zeven parkeerplaatsen, een garage en een carport, wat extra comfort en gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het perceel is zorgvuldig georiënteerd met een zuidgerichte gevel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en u optimaal kunt genieten van de zon. De energieprestatie van het gebouw is conform de normen met een EPC-waarde van 404 kWh/m²/jaar, en de volledige infrastructuur is aanwezig om het comfort verder te verhogen. Voor wie zoekt naar een ruime, rustige woning met alle moderne gemakken op een idyllische locatie, staat deze residentie klaar om ontdekt te worden. Neem contact op via Tel 071/810 888 of bezoek www.davidrobin.be voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wordt aangeboden voor €650.000 en kan perfect aansluiten bij uw wensen voor een huis dat rust, ruimte en functionaliteit combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 824 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

332 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

2300 m²

Diepte perceel

78 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251118016943

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56211 Ref. verkoper: 9136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Berceau

412 m 1' 22'' 412 m 52'' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

901 m 3' 901 m 1' 28'' 750 m 10' 872 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

901 m 3' 901 m 1' 28'' 750 m 10' 872 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

7,1 km 27' 7,6 km 11' 6,1 km 26' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 10'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

714 m 9'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

479 m 6'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

756 m 9'

Treinstations

Tilly

2,8 km 21' 2,8 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 55' 15,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,9 km 10'

Winkels

Intermarché SArt Dames Avelines

3,5 km 25' 3,6 km 4' 3,2 km 25' 3,5 km 42'

Colruyt Marbais

3,8 km 16' 3,8 km 4' 3,5 km 45' 3,8 km 45'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

7,5 km 32' 9,3 km 10' 6,1 km 49' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

29,9 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

6,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,9 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 25'

Golfen

Golf La Bruyère

3,5 km 6'

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Berceau" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jourdan" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 13 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Tilly" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Brussel is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché SArt Dames Avelines (4 minuten rijden), Colruyt Marbais (4 minuten rijden), Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen