Huis te koop - Marbais VBD36968 In optie

Rue des Pèlerins 7 1495 Marbais

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36968
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Rue des Pèlerins 7 1495 Marbais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marbais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in Marbais en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de rustige Rue des Pèlerins, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel te renoveren, met uitzondering van de dakbedekking en de ramen, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens en smaak te herstellen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gang, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een praktische keuken, evenals een binnenplaats of terras van circa 23 m² die ideaal is voor buitenleven. Boven vindt u één slaapkamer en een badkamer, terwijl de eerste verdieping een ruime, multifunctionele ruimte van ongeveer 35 m² biedt, die kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of andere woonruimtes. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas ramen die ongeveer tien jaar oud zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische details en de locatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €175.000, waarbij biedingen welkom zijn onder voorbehoud van toestemming door de eigenaar. De woning heeft geen geldig E-peil (PEB) en vereist nog enkele technische installaties, sanitaire voorzieningen, keuken, verwarming en andere voorzieningen. De oriëntatie van de gevel is zuidwestelijk, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras van 23 m² een aangename buitenruimte voor ontspanning of entertainment. De ligging in Marbais zorgt voor een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Dit pand is ideaal voor investeerders of gezinnen die hun eigen woning willen creëren in een rustige landelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer details of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Deze woning biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen wensen te renoveren op een mooie locatie in Marbais. Met een gunstige prijsstelling en veel potentieel is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie klaar is om zelf aan de slag te gaan of de woning naar eigen stijl te herstellen. Wij helpen u graag verder met alle verdere vragen of het maken van een afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 257 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

103 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36968 Ref. verkoper: 9032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Copains-Copines

280 m 56'' 280 m 24'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

443 m 1' 32'' 443 m 42'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

443 m 1' 32'' 443 m 42'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

7,8 km 29' 8,5 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,9 km 10'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

167 m 2'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

145 m 1' 44''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

145 m 1' 44''

Treinstations

Tilly

2,4 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13 km 57' 17,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,5 km 9'

Winkels

Intermarché SArt Dames Avelines

2,9 km 23' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Colruyt Marbais

3,3 km 14' 3,4 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

6,9 km 34' 8,9 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,7 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

7,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,4 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 25'

Golfen

Golf De Rigenée

3,5 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Pèlerins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rigenée" op 9 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 25 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 6 minuten te bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (13 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché SArt Dames Avelines (3 minuten rijden), Colruyt Marbais (3 minuten rijden), Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (9 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jourdan" is bereikbaar in 11 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Copains-Copines" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

492710a83bf147868a18ff915ac5cf20.jpg

Download

1928459d00494bc7a06147603cd49f64.jpg

Download

35583953cc744c4db43d98cb775071d5.jpg

Download

715a1166531c44899882e92c21b5d2a6.docx

Download

b151ed8f2a3142f99b3866ed00e00f48.pdf

Download

E-mail Bellen