Huis te koop - Ligny VBE00044

Rue du Grand-Central 15 5140 Ligny

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00044

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
Rue du Grand-Central 15 5140 Ligny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime hoekwoning gelegen aan de Rue du Grand-Central 15 in het charmante dorp Ligny biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om het pand volledig naar eigen wens en planning aan te passen. Het eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en omvat onder andere een kelder, een ruime woonkamer in L-vorm, een eetkamer of keukenruimte, en een praktische bijkeuken. Boven bevinden zich drie grote kamers en een halletage die gemakkelijk als bureau kan worden ingericht. Het tweede étage biedt voldoende ruimte voor extra slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen te creëren. De woning maakt gebruik van eenvoudige houten ramen met enkel glas en wordt verwarmd door een mazoutketel uit 2009. Buiten beschikt het eigendom over een kleine binnenplaats, een zijpad, een tuin en een garage voor één wagen, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De kadastrale oppervlakte bedraagt 198 m² en de belastingschijf ligt op €546. De woning is gelegen op wandelafstand van het station, wat een groot voordeel vormt voor wie vlot toegang wil tot openbaar vervoer. Het geheel is geregistreerd met een EPC-score van E (348 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen qua energie-efficiëntie. Met een prijs vanaf €99.000 biedt deze woning kopers de unieke mogelijkheid om een eigen woning te creëren in een rustige en gezellige omgeving. Gezien de ligging in Ligny en de centrale ligging binnen Wallonië, is dit eigendom bijzonder geschikt voor diegenen die willen investeren in hun toekomst of hun eigen woonproject willen realiseren. Interesse? Neem snel contact op via telefoon op Tel 071/88.81.22 , tussen 8u30 en 12u30, om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 546 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

58 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210901023488

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00044 Ref. verkoper: AdId:294234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 870 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

856 m 2' 51'' 1,4 km 2' 37'' 543 m 9' 710 m 9'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

856 m 2' 51'' 1,4 km 2' 37'' 543 m 9' 710 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,1 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 23' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

16,3 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

540 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

1,1 km 13'

Treinstations

Ligny

174 m 52'' 146 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 40' 12 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

15 km 12'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

3,8 km 19' 4,1 km 6' 3,4 km 20' 3,8 km 46'

Trafic Fleurus

4 km 21' 4,3 km 7' 3,5 km 22' 4 km 48'

Lidl Fleurus

4,1 km 20' 4,4 km 7' 3,6 km 23' 4,1 km 49'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

24,2 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

1,7 km 2' 57''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10,8 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,4 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,4 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

35,8 km 25'

Golfen

Golf La Bruyère

7,7 km 12'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. R. M. Du Service Sambrilou" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Communale "sombreffe 1"", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Fleurus Centre (6 minuten rijden), Trafic Fleurus (7 minuten rijden), Lidl Fleurus (7 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ligny": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen