Huis te koop - Tongrinne VBE13839

Rue Nicolas Plennevaux 3 5140 Tongrinne

Voorstel vanaf 390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13839

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1602 m² Tuin
Rue Nicolas Plennevaux 3 5140 Tongrinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongrinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en solide woning gelegen in het rustige dorp Tongrinne. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 290 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning, gebouwd rond 1850, combineert charmante oude elementen met moderne voorzieningen en beschikt over een grote kelder van ongeveer 120 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime eetkamer inclusief een gezellige houtkachel, een royale woonkamer die eveneens dienst kan doen als eet- en loungegedeelte, en een praktische keuken met bijgelegen ruimte. Daarnaast zijn er een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een verwarmingsruimte voorzien. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een bureau en een nachthal. De zolderverdieping bestaat uit grote, uitbreidbare zolders van ongeveer 200 m² die nog volledig kunnen worden ingericht volgens eigen wensen. De woning staat op een perceel van maar liefst 1602 m², met een tuin die ideaal is voor ontspanning en tuinieren, compleet met een serre, terras met barbecue en diverse bijgebouwen zoals een stal en een kippenhok. De buitenomgeving biedt niet alleen voldoende privacy, maar ook een grote tuin die perfect is voor gezinnen of hobbyisten. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op mazout (met twee Viessmann-ketels en twee warmtepompen), waterontharder, regenwaterput, en meerdere energievoorzieningen die het comfort verhogen. Hoewel de originele nokdaken en gevels recent werden gereinigd en gerepareerd, is het pand nog te renoveren zodat u het naar eigen smaak en wensen kan aanpassen. De woning wordt aangeboden zonder BTW en de staat van het eigendom wordt als te renoveren gekwalificeerd, wat mogelijkheden biedt voor investeerders of mensen die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Gelegen in een schilderachtig dorp met rustige straatjes en vriendelijke buren, biedt deze woning veel rust en ruimte voor het hele gezin. Tongrinne is bekend om haar landelijke charme en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Bovendien geniet u hier van een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en belangrijke infrastructuur. De ruime tuin en de vele uitbreidingsmogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een huis dat nog kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met de notariskantoor van Louis Ravet of bel voor meer informatie en plan snel een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 171 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

120 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1602 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422012801

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13839 Ref. verkoper: AdId:295743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1 km 3' 1 km 2' 3'' 881 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

4,6 km 16' 4,6 km 5' 4,3 km 52' 4,6 km 55'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

1,7 km 20'

Treinstations

Ligny

3,7 km 13' 3,7 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13 km 44' 16,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

9,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Communal

9 km 34' 8,1 km 59' 9 km 1º 48'

Winkels

Okay Sombreffe

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Sombreffe

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Spar Wanfercée-Baulet

5,7 km 22' 7,6 km 9' 4,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

23,7 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,1 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,9 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

31,1 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Rue Nicolas-Plennevaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 12 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "École Communale "sombreffe 1"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Sombreffe (4 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (4 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (9 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ligny", op 6 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 4 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny met een halte op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

5c07dc2873724954bdcc5cfaf29d2261.pdf

Download

f69c8856f4424c0f99ba0a0d1516c213.pdf

Download

deac7cc3c4414ff0bcb9d0cbbe3c0a87.pdf

Download

d1da3f47301a4f2db931501491ed6b76.pdf

Download

E-mail Bellen