Huis te koop - Sombreffe VBD94946 In optie

Rue de la Tombe 56 5140 Sombreffe

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94946

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de la Tombe 56 5140 Sombreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Schitterende, ruime luxe villa gebouwd in 1988, gelegen op een rustige, uitzonderlijke locatie aan de achterzijde van de straat, met ruime parkeergelegenheid, kelder, dubbele garage en een aantrekkelijke tuin van ongeveer 55 are. De begane grond bestaat uit een hal met toilet, woonkamer met stenen open haard en K7-haard, ingerichte keuken met ontbijthoek, slaapkamer, badkamer met toilet en bijkeuken / stookruimte. De eerste verdieping bestaat uit een hal, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Zeer goed onderhouden, met prachtige materialen: natuursteen, natuurlijke leisteen, etc. Je zult verliefd worden op dit uitzonderlijke object! Mogelijkheid tot aankoop van 10 extra percelen bouwgrond. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 363 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4785 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125025261

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94946 Ref. verkoper: 2293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 696 m 12' 971 m 12'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 696 m 12' 971 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 32' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

913 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

913 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

588 m 7'

Treinstations

Ligny

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 37' 11,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

9,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Communal

10,7 km 40' 9,9 km 39' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 37' 3,4 km 41'

Trafic Fleurus

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,3 km 39' 3,6 km 43'

Lidl Fleurus

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,4 km 38' 3,7 km 44'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,6 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

1,2 km 1' 56''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,8 km 15'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,3 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,2 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Tombe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 12 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 15 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 10 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Jourdan" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "D. R. M. Du Service Sambrilou" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "École Communale "sombreffe 1"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (4 minuten rijden), Trafic Fleurus (5 minuten rijden), Lidl Fleurus (5 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

18463e137f85435185534bfeb5a1a034.pdf

Download

f098eabb0cf045f581a657a9549226c6.pdf

Download

716c4ffeb601493eb1e156cf2847e6a2.pdf

Download

360d9ab0f09b46e184ea2017d354f73b.pdf

Download

E-mail Bellen