Maison à vendre - Sombreffe VBD94946 Option

Rue de la Tombe 56 5140 Sombreffe

650 000 €

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VBD94946

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Belle propriété sur 47 ares avec une superbe et spacieuse villa de standing de 1988, jouissant d’une situation calme et exceptionnelle en retrait de la rue, avec vaste parking, cave, double garage et joli jardin. La construction de très bonne facture se compose au rez d’un hall avec wc, living avec cheminée en pierre et feu K7, cuisine équipée avec coin déjeuner, chambre, SDD avec wc et buanderie/chaufferie. L’étage dispose d’un hall, 3 belles chambres et salle de bains avec wc. Très bon état d’entretien et beaux matériaux : pierre naturelle, ardoises naturelles, … Coup de cœur pour ce bien d’exception ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 363 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4785 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125025261

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94946 Réf. vendeur: 2293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. R. M. Du Service Sambrilou

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 696 m 12' 971 m 12'

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 696 m 12' 971 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 32' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

913 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

913 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

588 m 7'

Gares

Ligny

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 37' 11,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,7 km 40' 9,9 km 39' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 37' 3,4 km 41'

Trafic Fleurus

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,3 km 39' 3,6 km 43'

Lidl Fleurus

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,4 km 38' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,6 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

1,2 km 1' 56''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,8 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,3 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,2 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Tombe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ligny" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 2 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 15 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Fleurus Centre" (4 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (5 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. R. M. Du Service Sambrilou" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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