Maison à vendre - Sombreffe VBD94946 Vendu

Rue de la Tombe 56 5140 Sombreffe

650 000 €

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VBD94946

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Belle propriété sur 47 ares avec une superbe et spacieuse villa de standing de 1988, jouissant d’une situation calme et exceptionnelle en retrait de la rue, avec vaste parking, cave, double garage et joli jardin. La construction de très bonne facture se compose au rez d’un hall avec wc, living avec cheminée en pierre et feu K7, cuisine équipée avec coin déjeuner, chambre, SDD avec wc et buanderie/chaufferie. L’étage dispose d’un hall, 3 belles chambres et salle de bains avec wc. Très bon état d’entretien et beaux matériaux : pierre naturelle, ardoises naturelles, … Coup de cœur pour ce bien d’exception ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 363 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4785 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125025261

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94946 Réf. vendeur: 2293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. R. M. Du Service Sambrilou

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 696 m 12' 971 m 12'

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 696 m 12' 971 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 32' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

913 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

913 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

588 m 7'

Gares

Ligny

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 37' 11,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,7 km 40' 9,9 km 39' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 37' 3,4 km 41'

Trafic Fleurus

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,3 km 39' 3,6 km 43'

Lidl Fleurus

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,4 km 38' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,6 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

1,2 km 1' 56''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,8 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,3 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,2 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Tombe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Fleurus Centre" (4 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (5 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 2 minutes.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ligny" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. R. M. Du Service Sambrilou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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