Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE13345

6224 Wanfercée-Baulet

148 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13345

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Wanfercée-Baulet, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar eigendom met potentieel. Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, biedt een woonoppervlakte van circa 115 m² en bevindt zich op een ruime kavel van 1.220 m². Het pand beschikt over drie gevels en is voorzien van een Zuid-georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die bereid is te investeren in een grondige renovatie. Met een EPC-score van G (535 kWh/m²/jaar) en een prijs van 148.000 euro, vormt dit een interessante investering of eerste woning. De indeling van de woning biedt praktische ruimtes, waaronder twee grote slaapkamers, een extra bureauhoek, een badkamer met douche en wc, en een ruime woonkamer die na renovatie nog meer comfort en stijl kan krijgen. De keuken is functioneel en de woning beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten geniet u van een grote tuin van maar liefst 1050 m² met een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een atelier, dat veelzijdig inzetbaar is voor hobby’s of opslag. De centrale verwarming op mazout en de gunstige oriëntatie maken deze woning aantrekkelijk, al wordt wel een renovatiebudget aanbevolen om het volledige potentieel te ontsluiten. Gelegen in Wanfercée-Baulet biedt deze locatie rust en ruimte, terwijl de nabijheid van voorzieningen ervoor zorgt dat alles binnen handbereik is. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel groeimogelijkheden in een landelijke omgeving, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op kan drukken. Maak snel gebruik van deze kans en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 148 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1050 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

535 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2026041023876

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13345 Ref. verkoper: 1-wanf-105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Les Oisillons

631 m 7' 1 km 1' 1'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

540 m 6' 973 m 1' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

540 m 6' 973 m 1' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

893 m 6' 1,1 km 1' 26'' 541 m 8' 684 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

88 m 1' 3''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

169 m 2' 1''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

167 m 2'

Treinstations

Fleurus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 23' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 37' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,7 km 8'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

759 m 7' 1,1 km 1' 6'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Aldi Wanfercée-Baulet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Lambusart

2,7 km 15' 3 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,4 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

8,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,6 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,2 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

29,4 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,2 km 13'

Transporten

Wonen bij Rue Trieux d'Alvaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. V. Du Service Sac Les Oisillons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Cefa - "basse Sambre"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 14 minuten afstand.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wanfercée-Baulet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Lambusart (5 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen