Maison à vendre - Marbais VBD92435

Rue Catalogne 31 1495 Marbais

200 000 €

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VBD92435

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
Rue Catalogne 31 1495 Marbais
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Description

David Robin immobilier est ravi de vous présenter cette maison 3 façades situé à Marbisoux Rue Catalogne numéro 31.Au rez de chaussée vous retrouverez un hall d’entrée, la salle de douche, le séjour ainsi que la salle à manger et la partie cuisine (à installer par l’acquéreur). La composition du premier étage est la suivante :3 chambres à coucher un WC séparé ainsi qu’une belle pièce à restaurer pouvant convenir pour une salle de bains ou une chambre supplémentaire. Châssis double vitrage bois, chauffage au mazout, garage 1 voiture. Remise au goût du jour à prévoir , beau potentiel pour un investissement ou comme habitation principale.PEB F 503kwh/m²/an CU 20250514007297. Prix :200 000€, N’hésitez pas à nous contacter au Tel 071/810.888 afin de fixer un rendez- vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

245 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Référence PEB

20250514007297

Date de validité PEB

14/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92435 Réf. vendeur: 9434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

375 m 3' 444 m 39'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7,8 km 36' 8 km 11' 6,6 km 45' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

264 m 3'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

646 m 8'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

646 m 8'

Gares

Tilly

1,6 km 10' 2,1 km 2' 48'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,3 km 58' 15,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

9,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

11,2 km 48' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Colruyt Marbais

4,2 km 18' 4,5 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,7 km 27' 5,5 km 5' 4,1 km 54' 4,7 km 56'

Delhaize Sombreffe

6 km 23' 6,9 km 8' 5,2 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

22,9 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

6,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,5 km 8'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 27'

Golfs

Golf De Rigenée

7,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marbais" (5 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 8 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Berceau" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", à seulement 3 minutes à vélo."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Tilly") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Communal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.

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