Maison à vendre - Marbais VBE18232

Rue de Priesmont 35 + 37 1495 Marbais

185 000 €

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VBE18232

  • 1 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

OPPORTUNITE : 2 logements (Maison + Appartement) avec 2 entrées distinctes sur une parcelle de 18 ares. Les espaces entièrement à rénover vous permettront un aménagement selon votre goût et vos besoins : appartement, maison kangourou, partie professionnelle, atelier, ..... La maison bénéficie d'une cave en sous-sol, un garage, d'une remise et d'un beau jardin arboré. Frais de division et de bornage à charge de l’acquéreur. Faire Offre àpd 185.000€ sous réserve d' acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

604 kWh/m²/an

Référence PEB

20160617015620

Date de validité PEB

17/06/2026

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18232 Réf. vendeur: 2446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains-Copines

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

366 m 1' 16'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

366 m 1' 16'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

7,9 km 30' 8,6 km 11' 6,8 km 26' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,7 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

221 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

188 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

168 m 2'

Gares

Tilly

2,1 km 9' 1,9 km 2' 35'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,1 km 58' 17,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,4 km 9'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

3 km 19' 3 km 3' 2,8 km 25' 3 km 36'

Colruyt Marbais

3,2 km 16' 3,3 km 3' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

7 km 30' 8,8 km 9' 6,1 km 49' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,6 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

7,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,3 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,4 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 25'

Golfs

Golf De Rigenée

3,4 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Priesmont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf De Rigenée" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 25 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché SArt Dames Avelines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (3 minutes en voiture), "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (9 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilly" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Copains-Copines" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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