Maison à vendre en viager - Sart-Dames-Avelines VBE27046

Drève Pierre Laruelle 4 1495 Sart-Dames-Avelines

Bouquet 50 000 €

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VBE27046
  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SART DAMES AVELINES, dans un clos, villa sur ± 18 ares en bon état général. Living de ± 31m², cuisine full équipée, 3 chambres à coucher, SDB, SDD, bureau & beau jardin au grand calme. Double vitrage, panneaux photovoltaïques, feu-ouvert et pompe à chaleur. PEB en cours. Viager OCCUPE A SAISIR (Couple de 81 ans). Valeur vénale : 500.000€ - Bouquet : 50.000€ - Rente 1.900 €/mois sur maximum 13 ans - Usufruit à vie ! A SAISIR !

Villa sur 18 ares - Construction 1975 - Extension 1998

  • Hall d’entrée - vestiaire
  • Living + salle à manger
  • Extension 30 m²
  • Cuisine équipée
  • 3 Chambres
  • Salle de bains + sdd

Revenu Cadastral : 2.305 €. Consommation Electricité : moins de 200 € par mois

Principes de cette vente

Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété). Le bouquet est de 50.000€ et les rentes indexées (max 3% l’an) de1.900 €/mois sur maximum 13 ans. Les vendeurs sont nés en 1945 (tous deux 81 ans). Les frais d’acte sont d’environ 98.000€ incluant également les honoraires agence

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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 900 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 13
  • Age du premier vendeur: 81
  • Age du deuxième vendeur: 81

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1800 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27046 Réf. vendeur: 7708868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Matelots

2,5 km 8' 2,5 km 2' 11'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

3,3 km 14' 5,6 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

3,3 km 14' 5,6 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

5,4 km 20' 6 km 7' 4 km 31' 4,8 km 58'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,3 km 11'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

533 m 6'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

533 m 6'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

533 m 6'

Gares

Villers-La-Ville

6,7 km 38' 7,4 km 9' 5,3 km 53' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 55' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

9,9 km 18'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

9,9 km 33' 9,3 km 55' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Delhaize Genappe

3,4 km 16' 3,7 km 3' 2,8 km 32' 3,3 km 40'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,5 km 20' 4 km 48'

Delitraiteur Genappe

4,1 km 18' 4,5 km 4' 3,5 km 34' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

22,8 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

11,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8,4 km 10'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

26,3 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,1 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,8 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

3,9 km 5'

Villes proches

Ce bien à Villers-la-Ville bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Genappe" (3 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Villers-La-Ville" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 5 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 21 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 14 minutes à vélo, "Ecoles Communales De Genappe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire Nespa-Bw" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Matelots" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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