• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Minique 24 1495 Villers-la-Ville

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir, idéalement située dans un quartier calme de Marbais, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Elle se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant orienté sud-est. La cuisine et la buanderie viennent compléter l’espace de vie.

Le bien dispose également d’un garage une place, d’un emplacement de parking extérieur et d’un grand grenier aménageable de 114 m², offrant la possibilité d’agrandir la superficie habitable avec des chambres et une salle de bain supplémentaires.

PEB C, citerne à mazout conforme, disponible à l'acte, achat immédiat à 350.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

114 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1349 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1502 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44118 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60853 Réf. vendeur: 6652217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau

207 m 41'' 207 m 28'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

745 m 5' 941 m 1' 40'' 526 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

745 m 5' 941 m 1' 40'' 526 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7,6 km 29' 8,5 km 11' 6,5 km 26' 7,5 km 1º 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 11'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

395 m 5'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

395 m 5'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

522 m 6'

Gares

Tilly

2,3 km 20' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,8 km 57' 17,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

9 km 10'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

3,4 km 27' 3,6 km 4' 3 km 25' 3,3 km 40'

Colruyt Marbais

3,5 km 17' 3,9 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Okay Sombreffe

6,8 km 23' 7,4 km 8' 6,2 km 36' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,2 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

7,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,9 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,3 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,3 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 26'

Golfs

Golf De Rigenée

4 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Berceau" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jourdan" et se situe à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 28 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 10 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 26 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SArt Dames Avelines" (4 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (4 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (8 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Tilly") est située à 20 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 10 minutes en voiture.

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Documents

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PEB (17).pdf

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Certificat etancheite citerne.pdf

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Plan Google map (3).pdf

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Plan cadastral (4).pdf

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Plan situation (3).pdf

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Plan rez-de-chaussee (1).pdf

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Plan 1er etage (6).pdf

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Livret - We Invest [fr-BE].pdf

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Livret - We Invest [nl-BE].pdf

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