Maison à vendre - Villers-la-Ville VBD65248

Rue de Marbais 67 1495 Villers-la-Ville

àpd 290 000 €

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VBD65248

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 4 façades à rafraîchir dans un cadre paisible et verdoyant située dans un environnement calme, cette charmante villa offre une superficie habitable d’environ 160 m² et est implantée sur un terrain de 25 ares 05 centiares. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux en espace ouvert (salon/salle à manger) de 35 m², une cuisine semi-équipée avec accès direct au garage (± 20 m²), une chambre de 13 m², ainsi qu’une salle de bains composée d’un meuble lavabo simple vasque et d’une douche. Étage : Hall de nuit desservant deux greniers communicants pouvant être aménagés en chambres (± 20 et 14 m²), un WC séparé, une chambre de 9 m², un bureau et une troisième chambre de 10 m². Aspects techniques : Châssis double vitrage bois, toiture recouverte d’ardoises artificielles et isolée par 6 cm de laine minérale, chauffage par radiateurs électriques, production d’eau chaude via un boiler électrique. Réception des offres à partir de 290.000 €. L’étude attire l’attention des candidats acquéreurs sur le fait qu’il n’est pas possible d’insérer une clause suspensive d’obtention de financement. REFERENCES PEB : PEB F = 474 Kwh/m².an N°20250605012256 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2505 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605012256

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65248 Réf. vendeur: AdId:291100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

9 km 50' 10 km 14' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

34 m 24''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

1 km 13'

Gares

Villers-La-Ville

1,1 km 4' 1,3 km 1' 31'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 6' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

11,6 km 39' 9,2 km 51' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Colruyt Marbais

432 m 4' 481 m 30'' 432 m 5' 432 m 5'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,3 km 15' 5,6 km 5' 3,2 km 51' 4,3 km 51'

Proxy Delhaize Saint-Géry

6,9 km 35' 7,8 km 12' 5,4 km 59' 6,9 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17,8 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

10,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

2,5 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 27'

Golfs

Golf De Rigenée

3,6 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Marbais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Abbaye De Villers" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rigenée" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-Bw" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Marbais" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (12 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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