Maison à vendre - Villers-la-Ville VBD65248

Rue de Marbais 67 1495 Villers-la-Ville

Faire offre à partir de 312 000 €

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VBD65248

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 4 façades à rafraîchir dans un cadre paisible et verdoyant située dans un environnement calme, cette charmante villa offre une superficie habitable d’environ 160 m² et est implantée sur un terrain de 25 ares 05 centiares. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux en espace ouvert (salon/salle à manger) de 35 m², une cuisine semi-équipée avec accès direct au garage (± 20 m²), une chambre de 13 m², ainsi qu’une salle de bains composée d’un meuble lavabo simple vasque et d’une douche. Étage : Hall de nuit desservant deux greniers communicants pouvant être aménagés en chambres (± 20 et 14 m²), un WC séparé, une chambre de 9 m², un bureau et une troisième chambre de 10 m². Aspects techniques : Châssis double vitrage bois, toiture recouverte d’ardoises artificielles et isolée par 6 cm de laine minérale, chauffage par radiateurs électriques, production d’eau chaude via un boiler électrique. Réception des offres à partir de 312.000 €. L’étude attire l’attention des candidats acquéreurs sur le fait qu’il n’est pas possible d’insérer une clause suspensive d’obtention de financement. REFERENCES PEB : PEB F = 474 Kwh/m².an N°20250605012256 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 312 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2505 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605012256

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65248 Réf. vendeur: AdId:291100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

9 km 50' 10 km 14' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

34 m 24''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

1 km 13'

Gares

Villers-La-Ville

1,1 km 4' 1,3 km 1' 31'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 6' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

11,6 km 39' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Colruyt Marbais

432 m 4' 481 m 30'' 432 m 5' 432 m 5'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,3 km 15' 5,6 km 5' 3,2 km 51' 4,3 km 51'

Proxy Delhaize Saint-Géry

6,9 km 35' 7,8 km 12' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17,8 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

10,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

2,5 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 27'

Golfs

Golf De Rigenée

3,6 km 9'

Transports

La gare de train la plus proche est "Villers-La-Ville" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Iris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 22 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Nespa-Bw", à 14 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 27 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 4 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marbais" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec une station située à 13 minutes à pied.

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