Maison à vendre - Villers-la-Ville VBD79824

Rue de la Batterie 6/6 1er ét 1495 Villers-la-Ville

320 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À Villers-la-Ville, découvrez ce bien à rénover entièrement offrant un potentiel exceptionnel. Officiellement divisé en deux logements distincts avec deux numéros enregistrés à la commune, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet familial. Chaque logement dispose de son entrée privative, de son espace extérieur et de son garage individuel. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, développe environ 115 m² et comprend un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, deux débarras ainsi qu’une grande cave d’environ 49 m². À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative et d’un garage d’environ 40 m². Le second logement, aménagé en duplex aux 1er et 2e étages, offre environ 135 m² avec un grand séjour, une cuisine séparée, 3 à 4 chambres selon vos besoins, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle de douches et plusieurs espaces de rangement. Il bénéficie également d’une spacieuse terrasse d’environ 40 m² et d’un balcon. En option, possibilité d’acquérir deux garages supplémentaires situés côté gauche du bâtiment (± 80 m² au total), prix à convenir avec le propriétaire. Bien que nécessitant une rénovation complète (châssis, toiture/isolation, électricité, chauffage), cette propriété séduit par sa belle structure, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Prix : 320.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

249 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Référence PEB

202000123012612

Date de validité PEB

23/01/2030

Emission de CO2

148

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79824 Réf. vendeur: 9880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,4 km 16' 3,6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

305 m 4' 490 m 51'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

305 m 4' 490 m 51'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

8 km 41' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

164 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

164 m 1' 58''

Gares

Villers-La-Ville

773 m 5' 807 m 1' 36'' 562 m 9' 773 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 44' 20,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

10 km 41' 8,1 km 51' 10 km 2º

Supermarchés

Colruyt Marbais

1,2 km 8' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,7 km 27' 5,1 km 7' 3,7 km 54' 4,6 km 56'

Louis Delhaize Bousval

4,8 km 37' 6,5 km 9' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

16,2 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

895 m 1' 24''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

21,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 27'

Golfs

Golf De Rigenée

5,4 km 11'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 1 minute avec une voiture.Le golf "Golf De Rigenée" est accessible en 11 minutes en voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à 5 minutes en voiture."Ecole Secondaire Nespa-Bw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marbais" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (9 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Iris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 120 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Villers-La-Ville" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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