• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Borreweg 39 1500 Hal

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Description

++ SOUS OPTION ++ Maison familiale à rénover avec jardin très spacieux idéalement située à proximité du centre de Halle, des transports en commun, des commerces et des voies d'accès. La propriété comprend au rez-de-chaussée un salon, une chambre, un espace bureau, une cuisine et une salle de bain attenante avec baignoire. De la cuisine, la cour couverte donne accès au garage intérieur avec portail automatique, à un débarras et au jardin très spacieux et profond. Le palier du premier étage s'ouvre sur une chambre avec un dressing attenant. Un grenier en deuxième partie est accessible par le garage, offrant des possibilités d'extension du premier étage en chambre(s) supplémentaire(s). EPC score F, 686kWh/m²an, UC 3408633 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = B ; score P = B. Certificat amiante : 9 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite du site à Contact ; Tel 0476/61.00.00 . Les informations et surfaces données sont uniquement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 655 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1478 m²

Surface totale du terrain

1811 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

686 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/10/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS91103 Réf. vendeur: 6287812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

1,3 km 7' 1,4 km 2' 46'' 941 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

473 m 2' 55'' 555 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

473 m 2' 55'' 555 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

579 m 51''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

591 m 52''

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

490 m 6'

De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle

490 m 6'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

493 m 6'

Gares

Halle / Hal

2,4 km 12' 2,5 km 5' 1,8 km 19' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Nederhemplein

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Station

2,2 km 9' 1,7 km 16' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,4 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Essenbeek

793 m 3' 793 m 1' 10'' 584 m 10' 793 m 10'

Spar Halle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 924 m 13' 1,2 km 15'

Carrefour Express Halle

1,7 km 6' 2,3 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,1 km 20'

Musées

Musée Wellington

15,5 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 14'

Activités

Fondation Folon

27 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 16'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

9 km 13'

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (15 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 20 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Essenbeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Halle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Goudvinkje", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Halle" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halle Station".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nederhemplein") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture.

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Documents

2024-10-11 - EPC.pdf.pdf

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2024-11-09 - Asbestattest.pdf.pdf

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2024-10-10 - Elektrische keuring pub.pdf.pdf

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2025-02-26 - Bodemattest pub.pdf.pdf

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2025-03-04 - Stedenbouw.pdf.pdf

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