• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Borreweg 39 1500 Hal

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Description

Maison familiale à rénover avec jardin très spacieux idéalement située à proximité du centre de Halle, des transports en commun, des commerces et des voies d'accès. La propriété comprend au rez-de-chaussée un salon, une chambre, un espace bureau, une cuisine et une salle de bain attenante avec baignoire. De la cuisine, la cour couverte donne accès au garage intérieur avec portail automatique, à un débarras et au jardin très spacieux et profond. Le palier du premier étage s'ouvre sur une chambre avec un dressing attenant. Un grenier en deuxième partie est accessible par le garage, offrant des possibilités d'extension du premier étage en chambre(s) supplémentaire(s). EPC score F, 686kWh/m²an, UC 3408633 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = B ; score P = B. Certificat amiante : 9 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite du site à Contact ; Tel 0476/61.00.00 . Les informations et surfaces données sont uniquement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 655 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1478 m²

Surface totale du terrain

1811 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

686 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/10/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS91103 Réf. vendeur: 6287812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

1,3 km 7' 1,4 km 2' 46'' 941 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

473 m 2' 55'' 555 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

473 m 2' 55'' 555 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

579 m 51''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

591 m 52''

Bus

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

489 m 6'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

369 m 4'

De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum

1,1 km 14'

Gares

Halle / Hal

2,4 km 12' 2,5 km 5' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Nederhemplein

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Station

2,2 km 9' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hal

2,6 km 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Essenbeek

793 m 3' 793 m 1' 10'' 584 m 10' 793 m 10'

Spar Halle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 924 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Halle

1,7 km 6' 2,3 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,1 km 20'

Musées

Musée Wellington

15,5 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 14'

Activités

Fondation Folon

27 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 16'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

9 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Essenbeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Halle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (15 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 20 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Halle" à 26 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Goudvinkje" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 1 minute.Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halle Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nederhemplein") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied : "Blue-Bike - Hal".

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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Documents

2024-10-11 - EPC.pdf.pdf

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2024-11-09 - Asbestattest.pdf.pdf

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2024-10-10 - Elektrische keuring pub.pdf.pdf

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2025-02-26 - Bodemattest pub.pdf.pdf

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2025-03-04 - Stedenbouw.pdf.pdf

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