Maison à vendre - Buizingen RBU27626 Option

Groenstraat 80 1501 Buizingen

299 000 €

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RBU27626

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 250 m² Jardin
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Description

IGL vous propose cette maison trois façades à rénover, offrant un grand potentiel de développement.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Sur le côté, la propriété dispose d’un long carport pouvant accueillir deux voitures. À l’arrière, on retrouve plusieurs dépendances, dont des étables, ainsi qu’un jardin.La maison et ses annexes offrent de nombreuses possibilités de transformation. Située en face du Beukenbos, ce projet bénéficie d’un emplacement calme mais stratégique!Vous êtes à la recherche d’un chouette projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, entouré de nature et de forêt?Contactez rapidement Immo Groot Leeuw pour une visite au Tel 02 378 04 44 ou par e-mail à  Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 516 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

555 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003679465-RES-1

Date de validité PEB

05/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27626 Réf. vendeur: 4133833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

504 m 2' 14'' 1 km 1' 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Beukenbos

951 m 3' 969 m 1' 35'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

951 m 3' 969 m 1' 35'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2 km 9' 2,2 km 3' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 1''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

561 m 7'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

561 m 7'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

512 m 6'

Gares

Buizingen

1,9 km 12' 2,3 km 2' 44'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

26,1 km 1º 42' 36,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

958 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

1,6 km 7' 1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

968 m 10' 1,2 km 1' 34'' 665 m 12' 968 m 12'

Aldi Buizingen

1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 690 m 13' 1 km 13'

Okay Huizingen

1,6 km 7' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,8 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,6 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,4 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" est à 23 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Opvang Hoogveld" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Buizingen Stat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buizingen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Buizingen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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