Maison à vendre - Buizingen RBV46494 Option

Victor Mertensstraat 38 1501 Buizingen

410 000 €

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RBV46494

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue agréable et calme à Buizingen, cette maison familiale prête à emménager dispose de 3 chambres et d’un label énergétique avantageux PEB C. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité vers les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie résidentiel et paisible. Grâce à sa disposition pratique, ses espaces lumineux et son agréable espace extérieur, cette maison constitue un bien idéal pour ceux qui souhaitent s’installer confortablement sans travaux de rénovation. En entrant par la porte d’entrée, nous accédons au hall d’entrée qui mène vers une grande pièce de vie ouverte. Cet espace comprend une salle à manger conviviale, un coin lecture ainsi que des armoires encastrées pratiques offrant un espace de rangement supplémentaire. Dans l’annexe se trouve un agréable salon baigné de lumière naturelle et équipé d’une cheminée ouverte, ce qui rend cet espace particulièrement chaleureux et accueillant. La maison dispose également d’une cuisine spacieuse attenante à une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un WC séparé, un espace de rangement et un garage. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse et d’un vaste jardin, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée et d’un environnement extérieur agréable. Le jardin offre également suffisamment d’espace pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Cet étage offre une disposition confortable et pratique pour une famille. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003818029-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV46494 Réf. vendeur: TK/2026/0050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

208 m 1' 26'' 225 m 28'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Beukenbos

843 m 5' 884 m 1' 47'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

843 m 5' 884 m 1' 47'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

985 m 1' 27''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

582 m 7'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

582 m 7'

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

582 m 7'

Gares

Buizingen

1,4 km 10' 1,8 km 2' 10'' 888 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 45' 35,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

874 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

1,1 km 5' 821 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

564 m 3' 633 m 1' 1'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Buizingen

577 m 3' 713 m 1' 5'' 567 m 7' 567 m 7'

Okay Huizingen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 833 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,3 km 18'

Musées

Musée Wellington

17 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,9 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Victor Mertensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Opvang Hoogveld" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Halle" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Buizingen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Buizingen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Huizingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buizingen" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Buizingen Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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