Maison à vendre - Herfelingen RBT31250
Steenweg Asse 143 1540 Herfelingen
545 000 €
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Description
À vendre à Herne. Vous cherchez une maison pleine de caractère, d’espace et de possibilités ? Cette charmante maison d’architecte datant de 1969 est située sur un terrain exceptionnel de plus de 60 ares, comprenant un verger et des prairies — idéal pour les amoureux des animaux ou ceux en quête de calme et de nature. De plus, la maison est idéalement située sur l’axe de liaison vers Enghien, garantissant un accès aisé.
La maison est entièrement sous-solée et dispose d’un garage double. Avec ses 200 m² de surface habitable, elle offre un confort de vie de plain-pied. La disposition est la suivante :
Rez-de-chaussée
+ Hall d’entrée central
+ Spacieux et lumineux séjour avec salle à manger
+ Cuisine fermée avec espace petit-déjeuner
+ Bureau ou espace hobby
+ Chambre 1 (16 m²)
+ Chambre 2 (12 m²)
+ Chambre 3 (9 m²)
+ Salle de bain
+ WC séparé
+ Grande terrasse ensoleillée
Sous-sol
+ Entièrement sous-solé
+ Garage double pour 2 voitures
+ Plusieurs espaces adaptés pour un atelier, un cabinet ou du stockage — idéal pour une profession libérale ou ceux ayant besoin de beaucoup d’espace de rangement
Atouts supplémentaires
+ Architecture de caractère avec beaucoup de lumière naturelle
+ Grand terrain avec verger et prairie — parfait pour les animaux ou les amoureux du jardin
+ Idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle
+ Citerne d’eau de pluie
+ Vie de plain-pied
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et l’authenticité tout en bénéficiant d’une bonne connexion vers Enghien et les communes environnantes.
Plus d’info ou une visite ? Contactez-nous via Contact ou au Tel 0472 98 02 27 .
Chez Albert, on se sent chez soi ! Tout voir Réduire
La maison est entièrement sous-solée et dispose d’un garage double. Avec ses 200 m² de surface habitable, elle offre un confort de vie de plain-pied. La disposition est la suivante :
Rez-de-chaussée
+ Hall d’entrée central
+ Spacieux et lumineux séjour avec salle à manger
+ Cuisine fermée avec espace petit-déjeuner
+ Bureau ou espace hobby
+ Chambre 1 (16 m²)
+ Chambre 2 (12 m²)
+ Chambre 3 (9 m²)
+ Salle de bain
+ WC séparé
+ Grande terrasse ensoleillée
Sous-sol
+ Entièrement sous-solé
+ Garage double pour 2 voitures
+ Plusieurs espaces adaptés pour un atelier, un cabinet ou du stockage — idéal pour une profession libérale ou ceux ayant besoin de beaucoup d’espace de rangement
Atouts supplémentaires
+ Architecture de caractère avec beaucoup de lumière naturelle
+ Grand terrain avec verger et prairie — parfait pour les animaux ou les amoureux du jardin
+ Idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle
+ Citerne d’eau de pluie
+ Vie de plain-pied
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et l’authenticité tout en bénéficiant d’une bonne connexion vers Enghien et les communes environnantes.
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Détails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 1 527 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
196 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
2750 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
6366 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
692 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/08/2025
Attestation - Citernes à mazout : Validité
05/08/2025
Urbanisme et risques environnementaux
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