Maison à vendre - Herfelingen RBU27070 Option

Hoogbaan 3 1540 Herfelingen

349 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU27070

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

CHARMANTE BUNGALOW IN PRACHTOMGEVING. Ontdek deze instapklare bungalow gelegen in het idyllische Herne, een van de meest geliefde dorpen van het Pajottenland. Hier woont u in alle rust en groen, met uitgestrekte velden, glooiende landschappen en schilderachtige vergezichten recht voor de deur. De woning ligt op een rustige locatie, perfect voor wie houdt van natuur, wandelen en fietsen, maar tegelijk dicht bij alle voorzieningen. Het station van Herne biedt een vlotte verbinding naar Brussel, terwijl lokale winkels, scholen en horeca op wandel- of fietsafstand liggen. Met zijn landelijke charme en uitstekende ligging is deze bungalow een unieke kans voor wie comfortabel en rustig wil wonen in een van de mooiste regio’s van Vlaams-Brabant. De woning kan verder verbeterd worden (zonnepanelen, warmtepompen, dakbedekking en extra isolatie) maar kreeg de voorbije jaren al een belangrijke make-over met onder meer een vernieuwde keuken en badkamer. INDELING : zie plan bij de foto's. BEZOEKEN ? Bel Tel 054412500 of mail en vraag naar een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric die u alle relevante info geeft bij de verkoop van deze interessante woning ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

816 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27070 Réf. vendeur: 7124777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

3,2 km 16' 3,4 km 5' 2,6 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

719 m 9'

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

770 m 9'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

1,6 km 19'

Gares

Herne

2,5 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Daelstraat

1,1 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,7 km 41' 9,1 km 59' 11,7 km 2º 20'

Supermarchés

Spar Express Herne

1,7 km 7' 2 km 3' 787 m 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Enghien

3,4 km 17' 3,4 km 5' 2,4 km 35' 3 km 35'

Delhaize Enghien

3 km 17' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

22,2 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,9 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,2 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

4,5 km 7'

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Herne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (5 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herne".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bellingen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 140 minutes à pied.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Herne - Groene Boom" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à 3 minutes en voiture."Athenee Royal D'Enghien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

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Documents

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