Maison à vendre - Herfelingen RBW25643

1540 Herfelingen

384 000 €

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RBW25643

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

CHARMANTE MAISON FAMILIALE À HERFELINGEN AVEC UN GRAND JARDIN ET UN GRAND POTENTIEL. Bienvenue dans cette charmante maison située à Herfelingen, un point de départ idéal pour les familles en quête de confort et d’espace. Cette solide maison en briques offre tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie agréable. La propriété dispose d’une surface habitable de 210 m², répartie entre trois chambres confortables et une salle de bains. Le rez-de-chaussée se distingue par un salon et une salle à manger conviviaux. La cuisine pratique est dotée de tous les équipements nécessaires. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses. Sous les toits se trouve encore un grenier, idéal pour le rangement ou une future extension. Le terrain de 605 m² offre un jardin impressionnant au potentiel considérable. Une belle pelouse est entourée de haies et d’arbres. Une pergola pratique à l’arrière de la maison est idéale pour profiter des chaudes journées d’été. Le garage et les dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire. La maçonnerie en briques et la couverture du toit témoignent d’une construction solide et d’un savoir-faire artisanal. Cette maison représente une formidable opportunité pour les acheteurs qui apprécient l'espace, le cachet et un fort potentiel de développement. Idéale pour les familles ou comme investissement offrant des possibilités de rénovation. Découvrez dès aujourd’hui ce que Herfelingen peut vous offrir ! EPC E 447, chauffage central au fioul, toiture rénovée en 2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 384 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

605 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003886924-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25643 Réf. vendeur: 13883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gooik

3,8 km 13' 4 km 4' 3,7 km 33' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

191 m 40'' 191 m 28'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

191 m 40'' 191 m 28'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

8,4 km 30' 9,2 km 10' 7,6 km 51' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km 14'

Bus

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

148 m 1' 46''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

148 m 1' 46''

De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek

148 m 1' 46''

Gares

Herne

8,1 km 36' 9,8 km 11' 6,6 km 1º 6' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Daelstraat

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

5,5 km 19' 4,1 km 59' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

4,8 km 17' 6,1 km 6' 4 km 47' 4,8 km 58'

Okay Pepingen

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 44' 5,3 km 1º 3'

Spar Pepingen

5,6 km 19' 5,8 km 7' 4,6 km 46' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

32,6 km 32'

Musées

Musée Choco Story Brussels

27,6 km 33'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,2 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

7,8 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Steenweg Asse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herne" est à moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Gooik" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gooik" (6 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (7 minutes en voiture), "Spar Pepingen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 33 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 8 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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