Maison à vendre - Hoeilaart RBV61272 Option

Nilleveldstraat 25 1560 Hoeilaart

409 000 €

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RBV61272

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!!!!!!! Century21ImmoNero présente : OFFRE A PARTIR DE 409.000 € : PROCÉDURE DE VENTE : Vous pouvez faire une offre au prix minimum demandé sous enveloppe fermée sans conditions suspensives. Seules les offres faites avant le 28 avril 2026 12H au bureau ImmoNero sur un formulaire d'offre ImmoNero seront retenues. JOURS DE VISITE : Mercredi 15/04 et 22/04 de 16H30 à 18H30 et SAMEDI 18/04 et 25/04 de 10H à 12H. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau.Bungalow à finir sur un beau terrain de 14A63ca orienté Sud-Est avec 28m de largeur de façade, excellemment situé dans un quartier calme à distance de marche de la gare et de l'arrêt de bus et comprenant : Entrée avec WC, Séjour 36m², Cuisine 13m², 3 chambres de 12.3m², 10.6m² et 10.20m², une salle de bain partiellement finie et un garage pour 1 à 2 voitures. Spacieux grenier où des chambres supplémentaires peuvent être créées. plus d'info: www.nilleveldstraat25.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • Revenu cadastral: 1 435 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1463 m²

Surface constructible

149 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61272 Réf. vendeur: 1817840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

1,5 km 8' 2,1 km 4' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Groene Dal

1 km 3' 1,3 km 2' 10'' 868 m 9' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool

997 m 3' 997 m 1' 29'' 622 m 11' 997 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,6 km 10' 2,3 km 4' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

307 m 4'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

307 m 4'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

307 m 4'

Gares

Hoeilaart

955 m 5' 2,4 km 5' 551 m 12' 955 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 15' 20,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoeilaart Gem.huis

941 m 4' 812 m 10' 941 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

1,2 km 5' 1,6 km 2' 38'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Okay Hoeilaart

1,3 km 6' 2 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Carrefour Express Hoeilaart

1,8 km 7' 2 km 2' 51'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,1 km 12'

Musées

Musée Wellington

10,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32 km 24'

Activités

Fondation Folon

7,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 22'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

14,6 km 17'

Éducation

Vivre près de Nilleveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje", à 18 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool" (école primaire) se trouve à 12 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren", à seulement 19 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool Het Groene Dal" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec une voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hoeilaart" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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